Заказать выписку егрн через дом клик

Как заказывается выписка из ЕГРН через сайт Домклик?

Лайфхак! Мы собрали и подготовили для вас несколько официальных сайтов на которых вы сможете заказать выписку ЕГРН в режиме онлайн. На всех сайтах самая низкая стоимость заказа выписок от 50 до 90 рублей за штуку, когда как на других проектах 200-300 и даже 1000 рублей за 1 выписку. Пользуйтесь пока имеется такая вот халява!

Заказать выписку из егрн можно на сайтах — karta-kadastr.ru и выписка-егрн.онлайн

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

ЕГРН представляет собой специальную базу, которая содержит кучу полезной информации об объектах недвижимости. В ней есть все, начиная от месторасположения квартиры, а заканчивая ее кадастровой стоимостью. Подобный перечень информации действительно полезен и может быть использован для собственной же защиты средств от, например, мошенников. Неоднократно кто-то пытался продать квартиру, которая находится в ипотеке. Подобных примеров очень много и защититься от них поможет специальная выписка. Поэтому важно разобраться с тем, как заказать выписку из ЕГРН через Домклик. Это весьма простой процесс, который должен быть разобран прямо сейчас.

p, blockquote 3,0,1,0,0 —>

Чтобы заказать качественную выписку из ЕГРН буквально за копейки, рекомендуется использовать специализированный ресурс karta-kadastr.ru.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Процесс оформления выписки из ЕГРН через Домклик

p, blockquote 7,1,0,0,0 —>

Рассматривая то, как заказать выписку из ЕГРН Домклик, необходимо сразу сказать: этот процесс занимает несколько минут. Все-таки, упомянутая компания принадлежит Сбербанку, поэтому в удобстве сомневаться не приходится. Что же нужно сделать:

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

  1. Сначала понадобится открыть браузер и перейти по ссылке https://onreg.domclick.ru/.
  2. Пролистать страницу в самый низ и выбрать один из предложенных ресурсом вариантов. Тут все строго индивидуально! Сейчас же, нажав на продолжение, пользователь может начать оформлять сделку. Как только была выбрана клавиша с заказом, понадобится указать свой перечень личной информации и ждать.
  3. Отправить готовую заявку и получить выписку.

Именно так и оформляется справка из этого реестра.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Domclick предоставляет и другие услуги, связанные с недвижимостью, начиная от подбора объекта, а заканчивая ее, например, регистрацией и так далее. Вариантов очень много и все это доступно в рамках одной компании. Поэтому Домлик заказ выписки ЕГРН может принести невероятную пользу!

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

Альтернативы выписки из ЕГРН от Домклик

p, blockquote 11,0,0,1,0 —>

Не является секретом, что подобную выписку оформляет не только Domclick, но и другие компании. Их очень много, а одна из наиболее предпочтительных — Росреестр. Она предоставляет такую услугу совершенно бесплатно, хоть и не дает гигантский перечень информации.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Для оформления нужно справки, рекомендуется открыть в браузере ссылку https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request. Этот сервис принадлежит упомянутому Росреестру. Чтобы искать желаемый объект, понадобится указать его кадастровый и условный номер, расположение или же номер права. Наиболее предпочтительный для себя вариант выбирает только человек.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Стоит отметить, что еще такая выписка оформляется в МФЦ. Правда доступна она не каждому человеку, а тому, на кого зарегистрирован объект недвижимости. Поэтому нужно запастись всем необходимым перечнем документов перед ее оформлением. Более подробный список документов удастся найти на официальном сайте МФЦ.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —> p, blockquote 15,0,0,0,1 —>

ДомКлик: несколько щелчков мышью для одобрения ипотеки

Купить квартиру в ипотеку – дело непростое. Эту операцию можно провести самостоятельно, а можно с привлечением риелторов или ипотечных брокеров. Правда, за услуги последних придётся заплатить. Но есть вариант сэкономить деньги, а некоторые процедуры выполнить, даже не выходя из дома. Сегодня это помогает сделать «ДомКлик».

Что такое ДомКлик

«ДомКлик» – сервис Сбербанка, запущенный в 2017 году. Его цель – помощь в приобретении квартир с использованием ипотечных кредитов. Через портал можно найти жильё и провести оформление сделки в дистанционном режиме.

«ДомКлик» предоставляет набор функций как для покупателей, так и для продавцов квартир, в том числе застройщиков.

Работает платформа по следующей схеме:

  • продавец размещает объявление о продаже квартиры;
  • сервис проверяет объект, заказывая выписку из ЕГРН;
  • покупатель, который ищет подходящую квартиру и заинтересовавшийся предложением, может положить её в корзину, чтобы вернуться к ней спустя какое-то время;
  • если покупатель принимает решение о приобретении квартиры, он отправляет в банк запрос на получение ипотечного кредита по этому конкретному объекту;
  • при одобрении заявки покупателю поступает информация о документах, которые необходимы для оформления сделки.

Кроме того, покупатель может направить через «ДомКлик» ипотечную заявку на квартиру, которая не представлена на сервисе.

Функционал сервиса для покупателей квартир

Для покупателей, которые намереваются приобрести квартиру в ипотеку от Сбербанка, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности (некоторые услуги – платные):

  • Поиск квартир по размещенным объявлениям. Механизм поиска представляет собой фильтр по параметрам (стоимость, кол-во комнат, этаж, площадь и т.д.), в том числе по географическому положению.
  • Пометка заинтересовавших предложений для последующего обращения к ним.
  • Получение экспертной оценки стоимости квартиры, установленной продавцом.
  • Заказ правовой экспертизы на предмет юридической чистоты объекта.
  • Расчёт ипотеки по понравившейся квартире.
  • Одобрение выбранной недвижимости банком.

Если заявка на ипотечный кредит одобрена, то представитель банка совместно с продавцом и покупателем организует сбор необходимых документов и оформление сделки купли-продажи и ипотеки.

При оформлении займа через «ДомКлик» процентная ставка снижается на 0,3% по сравнению с базовыми условиями по ипотечным кредитам Сбербанка.

Использование сервиса «ДомКлик» для покупки квартиры в ипотеку предоставляет покупателям следующие бонусы:

  • чистота объекта проверяется специалистами;
  • нет необходимости визита в банк для подачи заявки и документов по представленной на сервисе квартире;
  • возможна электронная регистрация сделки без необходимости посещения органа Росреестра или МФЦ.

Функционал сервиса для продавцов и застройщиков

Для продавцов квартир на вторичном рынке и застройщиков, предлагающих объекты в новостройках, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности:

  1. размещение объявлений о выставляемых на продажу квартирах;
  2. создание карточек жилых комплексов;
  3. безопасные контакты с покупателями (звонки на телефоны продавцов идут не напрямую, а через номера ДомКлик).

Размещая объявления о продаже квартир на «ДомКлик», продавцы и застройщики расширяют круг потенциальных покупателей и реализуют объекты по упрощённой схеме.

Знаете ли Вы что

Потребительское кредитование — сегодня одна из самых востребованных услуг финансирования в экономически развитых странах мира. Только население Европы за один год берет около 200 млрд евро в кредит.

Личный кабинет «ДомКлик»

Для получения доступа ко всем функциям сервиса необходимо зарегистрироваться:

  • заполнив необходимые сведения в разделе «Ипотека»;
  • через систему интернет-банкинга «Сбербанк Онлайн».

В обоих вариантах регистрация подтверждается кодом, который высылается по СМС. Вход в личный кабинет производится через указание реквизитов (номера телефона и пароля) или через «Сбербанк Онлайн».

Для партнёров Сбербанка (застройщиков, агентств недвижимости) предусмотрен специальный личный кабинет. Регистрация осуществляется путём заполнения формы онлайн, после чего с заявителем связывается специалист банка для подключения к сервису.

Личный кабинет «ДомКлик» существует и в мобильном варианте. Приложения для мобильных устройств представлены в магазинах Google Play и App Store.

«ДомКлик» – сервис сравнительно молодой, но некоторые операторы рынка недвижимости уже увидели в нём конкурента. Возможность не только подобрать подходящее жильё, но и получить по нему одобрение ипотечного кредита не выходя из дома – хорошая альтернатива посредникам. Скидка в 0,3% по ипотеке – маленькая, но вкусная вишенка на этом торте.

Сведения из ЕГРН онлайн

Закажите отчет из Росреестра за 5 минут на квартиру, дом или земельный участок

Почему заказывают отчеты у нас

Оформление
всего за 5 минут

Подтвержденная подлинность

Сведения
из первых рук

Виды отчетов из ЕГРН

Расширенные сведения об объекте недвижимости

Сведения об основных характеристиках и правах

Сведения о переходе прав на объект недвижимости

Справка о кадастровой стоимости

Оценка рисков при сделке с недвижимостью

Работаем по всей России

  • 90% заказов выполняем менее чем за 2 часа
  • Работаем круглосуточно, без выходных
  • Актуальные данные из федеральной базы
  • Пришлем смс о готовности заказа
  • Вернем деньги, если объект не найдется
Читайте также  Образец заполнения поквартирной карточки 10

от 130 руб. за отчет

Часто заказываете отчеты?

Купите пакет и заказывайте в один клик по выгодной цене

Как заказать отчет

Отзывы наших клиентов

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Для чего нужна выписка ЕГРН?

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

  • Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
  • Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения, аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

  • Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
  • На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.

Какой срок действия у выписки из ЕГРН?

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.

Можно ли доверять чужим справкам?

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?

Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением .sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.

Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказать на нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.

Могу ли я получить выписку из ЕГРН на квартиру в другом городе?

Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН может получить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.

Выписка ЕГРН по Сбербанк онлайн

Во время оформления ипотечного кредита клиентам Сбербанка приходится сталкиваться с получением большого числа документов. В том числе для сбора некоторых справок требуется обращение в Росреестр. На обращение в государственную структуру, оформление документа уходит много времени. А оно при ипотечном кредитовании является ограниченным. И по этой причине Сбербанк упростил процедуру взаимодействия заемщиков с Росреестром, как и со многими другими государственными сервисами. Теперь выписка из ЕГРН может быть получена без бумажного взаимодействия. Это имеется возможность сделать онлайн. Но главное при этом знать особенности получения такого документа путем использования интернета.

  1. Особенности получения сведений из ЕГРН
  2. Сведения ЕГРН через интернет
  3. Заказ выписки для Сбербанка на официальном сайте Росреестра
  4. Заказ выписки
  5. Оплата выписки из Росреестра
  6. Сроки действия документа
  7. Справка ЕГРН по Сбербанк онлайн
  8. Электронная регистрация прав собственности через Domclick
  9. Что включает в себя сервис по оформлению прав собственности через Domclick
  10. Процедура проведения регистрации прав собственности
  11. Преимущества оформления документов из ЕГРН в Сбербанке

Особенности получения сведений из ЕГРН

Для того чтобы получить документ из единого государственного реестра недвижимости, имеется возможность лично обратиться в Росреестр, или многофункциональный центр. Но на это требуется время, которого порой у клиентов Сбербанка, оформляющих ипотеку нет. Поэтому гораздо удобней получать такие документы онлайн. В настоящее время есть множество ресурсов, предоставляющих такую возможность. Стоимость варьируется в зависимости от выбранного сайта. Для Сбербанка или программы DomClick клиенты могут оформить выписку из ЕГРН, воспользовавшись следующими типами ресурсов:

  • Сайт государственных услуг;
  • Порталы частных организаций, которые занимаются предоставлением информации из единого государственного реестра недвижимости;
  • Официальный интернет портал Росреестра.

Электронный вариант бумаги содержит те же сведения, которые предоставляются многофункциональными центрами на бумажном носителе. Поэтому не стоит бояться пользоваться онлайн оформлением документа, если есть такая возможность. А для Сбербанка пользователи Домклик могут получить ее после регистрации, воспользовавшись возможностями программы.

Сведения ЕГРН через интернет

На этапе сбора документов на квартиру, которая будет куплена в ипотеку, потребуется получение выписки из единого государственного реестра недвижимости. Она позволит банку получить информацию, позволяющую одобрить выбранный вариант жилья, заключить договор купли продажи и ипотечное соглашение. В таком виде бумаги содержится информация о том, наложено ли на жилье обременение или нет. Достаточно часто случаются такие ситуации, когда сделки купли продажи недвижимости производятся с участием объектов, находящихся в залоге. В этом случае соглашение признается недействительным, а покупатель теряет свои деньги. И для того чтобы процесс купли продажи был безопасным для клиентов, кредитная организация выдает кредит на покупку только тех объектов, на которые не было наложено обременение. К тому же по ипотеке квартира или дом будет использоваться в качестве залога.

В документе также содержится информация о собственнике квартиры. Так покупатель может понять, с кем ему приходится иметь дело. В Сбербанке купить квартиру в ипотеку имеется возможность исключительно у собственника.

Выписка из ЕГРН содержит следующий перечень информации:

  • Сведения о владельце жилым имуществом;
  • Права собственника на объект недвижимости;
  • Полное описание жилья;
  • Кадастровый паспорт.
Читайте также  Как определяется кадастровая стоимость земельного участка

Заказ выписки для Сбербанка на официальном сайте Росреестра

На официальном интернет портале Росреестра сегодня предоставляется возможность заказа выписки в электронном формате. На стартовой странице есть раздел «Электронные сервисы или услуги». Затем нужно выбрать «Получение сведений из ЕГРН».

После этого появится специальная форма для заполнения. В ней нужно указать данные о недвижимости, сведения о которой требуется получить. Также указывается, на какой адрес электронной почты предоставить информацию по ее готовности. Эта процедура не отнимает много времени. После заполнения формы, она отправляется на рассмотрение сотрудниками Росреестра. После чего они отправят гражданину результат по запросу.

Заказ выписки

Оплата выписки из Росреестра

При оформлении такого документа для Сбербанка или программы Domclick требуется оплата государственного сбора. Он является обязательным. При этом важно помнить о том, что онлайн оформление обойдется дешевле, чем получение бумажного варианта выписки. Онлайн бумага со сведениями о недвижимости обойдется в 250 рублей. Если клиент банка оформляет бумажную версию справки, то ему предстоит заплатить 400 рублей. Все расходы по государственной пошлине несет клиент кредитного учреждения. Банком на это средства не выделяются.

Для оплаты имеется возможность воспользоваться двумя основными методами:

  • Банкоматы Сбербанка. В списке организаций требуется найти Росреестр и произвести оплату через свою банковскую карту;
  • Использование сервиса Сбербанк онлайн. Для этого после выполнения входа в личный кабинет нужно найти Росреестр и затем перейти в категорию оплаты. Только убедитесь, что отделение государственного органа выбрано для вашего региона. После этого совершается платеж обычным способом путем списания средств с выбранной банковской карты.

Сроки действия документа

Сроки действия выписок из ЕГРН по закону в настоящее время не являются определенными. Однако некоторые организации, которые требуют их предоставление, их устанавливают. В частности для Сбербанка при выдаче ипотеки гражданам актуальными являются документы, оформленные не более чем за 30 дней до момента подписания соглашения. Только в течение месяца сведения об имуществе считаются для банка актуальными.

Во время оформления ипотечного кредита рекомендуется внимательно отнестись к оформлению такого документа. Ведь после получения выписки собственник может продать квартиру, сменится ее владелец. В таком случае банку будет предоставлен документ со старыми сведениями, что является недопустимым.

Справка ЕГРН по Сбербанк онлайн

Клиенты Сбербанка для удобства получения различных документов при оформлении ипотечного займа могут пользоваться своим личным кабинетом на интернет портале кредитного учреждения. Благодаря такому решению получение многих документов становится простой и не длительной процедурой. Банковская организация предлагает оформить выписку из Росреестра моментально. При этом стоимость будет 49 рублей. Многие пользователи не верят, что такое возможно. Однако в банке делается все для удобства клиентов. А теперь можно оформить выписку без посещения офисов Росреестра и многофункционального центра.

Для того чтобы воспользоваться услугой получения выписки из ЕГРН через Сбербанк онлайн, нужно быть его партнером. В личном кабинете появляется опция заказа такого документа. Сервис оформления работает быстро. И уже в кратчайшие сроки клиент получает свой документ установленного образца. Благодаря взаимодействию банка и Росреестра сроки получения такого вида бумаги существенно сократились.

Электронная регистрация прав собственности через Domclick

На завершающей стадии покупки жилья в ипотеку от Сбербанка производится оформление прав собственности в Росреестре. При этом делается пометка, что на квартиру наложено обременение. Для проведения процедуры больше не нужно пользоваться офисами росреестра или многофункционального центра. Если есть личный кабинет в программе Домклик, то сделать это станет намного проще. Процедура простая и не отнимает много времени, поскольку она будет произведена менеджерами банковского учреждения.

Что включает в себя сервис по оформлению прав собственности через Domclick

После подписания кредитного договора клиенту Сбербанка больше не нужно обращаться в Росреестр для регистрации прав собственности. С 2016 года между банком и единым государственным реестром недвижимости действует соглашение, по которому эта процедура может быть выполнена онлайн. В рамках использования программы Домклик сервис включает в себя следующее:

  • Оплата государственного сбора за регистрацию прав собственности;
  • Выпуск усиленной электронной подписи для всех участников сделки;
  • Отправка документации в электронном формате в Единый государственный реестр недвижимости;
  • Полное сопровождение процедуры по регистрации прав собственности;
  • Проведение сделки с непосредственным участием персонального менеджера банка.

Процедура проведения регистрации прав собственности

Регистрация прав собственности путем взаимодействия Сбербанка и Росреестра не является длительной и сложной. В ней есть следующие действия, которые не требуют участия клиентов:

  • Менеджер кредитного учреждения или застройщик передает документы в единый государственный реестр недвижимости;
  • Государственное учреждение получает документацию в электронном формате и затем начинает проведение процедуры по регистрации прав собственности;
  • Клиенту направляются документы на электронную почту. Среди них есть выписка из единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает его право собственности.

В программе Домклик услуга по регистрации прав собственности является платной. Стоимость может варьироваться в зависимости от региона, где располагается объект недвижимости.

Преимущества оформления документов из ЕГРН в Сбербанке

Заказав выписку из единого государственного реестра недвижимости, клиенты могут быть уверены в том, что они гарантированно получат официальный документ, который к тому же обойдется дешевле, чем при использовании сторонних онлайн сервисов. Также через Домклик от Сбербанка оформление прав собственности стало более комфортным. Клиенту достаточно только оставить заявку, а специалисты финансовой организации выполнят все остальное. Покупатель недвижимости быстро получит выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности на квартиру.

ДомКлик от Сбербанка: личный кабинет

Самым простым способом приобрести жилье в наше время является ипотека. Люди подбирают для себя самые различные квартиры: от вторичного жилья с уже готовым ремонтом до новостроек на этапе строительства. В интернете огромное количество вариантов жилья, которые предлагают как риэлторы, так и строительные компании, но несмотря на это нелегко сделать выбор в пользу того или иного варианта в силу неполноценного сервиса по отношению к клиенту.

Именно для этого и создан портал «ДомКлик от Сбербанка» — сайт, на котором собраны проверенные объявления о продаже жилья с возможностью посмотреть недвижимость и сразу же оставить заявку на ипотеку и в случае одобрения купить её. На некоторые категории объектов распространяется минимальная ставка на жилищный кредит, что делает квартиры максимально доступными для граждан.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Для входа в личный кабинет ДомКлик необходимо перейти на официальный сайт по адресу https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать кнопку «Вход в личный кабинет». Далее система предложит указать логин и пароль. В качестве логина может быть использован номер мобильного телефона или e-mail, указанные при регистрации.

Если вы пользуетесь личным кабинетом Сбербанк Онлайн, то можете осуществить вход с помощью него.

Авторизация на сайте по номеру телефона является залогом безопасности работы в личном кабинете — получить доступ на портал без доступа к привязанному мобильному телефону нельзя.

В личном кабинете ДомКлик пользователю доступны следующие функции:

  1. Поиск подходящего жилья в своем городе по заданным критериям среди огромного списка недвижимости, прошедшей аккредитацию на сайте. (новостройки или вторичный рынок)
  2. Оформление заявки на ипотеку (достаточно выбрать объект на сайте DomClick.ru и отправить запрос на кредит в банк)
  3. Общение с продавцом недвижимости
  4. Расчет будущей ипотеки на ипотечном калькуляторе
  5. Получение консультаций от специалистов по недвижимости Сбербанка
  6. Электронный документооборот по интересующим объектам
  7. Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
  8. Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
  9. Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Обратите внимание! Все операции по сделке с недвижимостью можно совершить онлайн в своем личном кабинете. Вам будет необходимо всего 1 раз обратиться в отделение Сбербанка для подписания кредитного договора на ипотеку.

Дополнительные сервисы портала ДомКлик:

  • Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
  • Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
  • Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
  • Страхование приобретаемого объекта
  • Электронная регистрация сделки
  • Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)
Читайте также  Как вступить в наследство после смерти матери

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Для регистрации на портале необходимо перейти на официальный сайт по адресу https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать клавишу «Вход в личный кабинет», далее под формой входа нажать на ссылку «Создать личный кабинет». В появившейся форме потребуется указать следующую информацию о себе:

  1. Ф.И.О.
  2. Дата рождения
  3. Номер мобильного телефона
  4. Электронная почта

Завершите процедуру кнопкой «Создать личный кабинет». Далее на ваш телефон поступит SMS от с одноразовым паролем для доступа на сайт. Теперь вы можете войти в личный кабинет, используя свой номер телефона и полученный пароль.

Обратите внимание! Пользователи Сбербанк Онлайн могут пройти экспресс-регистрацию на портале ДомКлик — достаточно выбрать способ авторизации «Войти через Сбербанк Онлайн» и ввести реквизиты доступа, все необходимые для указания поля заполнятся автоматически.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Если у вас не получается войти в личный кабинет ДомКлик с первой попытки, то необходимо проверить правильность вводимых данных. Ошибка может быть допущена в номере телефона или пароле. Если данные указаны верно, то воспользуйтесь функцией восстановления пароля. Для этого на странице входа под формой ввода нажмите ссылку «Забыли пароль?» и введите свой номер телефона. Далее следуйте подсказкам системы.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

  1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
  2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Важно! Для отправки заявки на ипотеку в банк разговор с продавцом квартиры должен быть не менее 15 секунд. После данного разговора вам станет доступна кнопка «Отправить квартиру на одобрение», которая отправляет в банк информацию об объекте и клиенте, желающем её приобрести. По итогам рассмотрения в течение 3 рабочих дней вы получите ответ от Сбербанка. В случае одобрения останется лишь посетить банк и подписать ипотечный договор.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

  1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
  2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
  3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
  4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
  5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
  6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
  7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
  8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

  1. Сумма кредита
  2. Размер ежеесячных платежей
  3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
  4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

«Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?» — данный вопрос возникает у многих новоселов, купивших ипотеку на портале ДомКлик. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае? Не волнуйтесь, как в случае и с бумажным вариантом данный тип документа является юридическим, необходимо уточнить лишь некоторые нюансы процедуры подачи запроса в налоговую.

Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то есть простой способ зайти туда.

Сделать это можно с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, да и почти каждый второй зарегистрирован на этом портале. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой. Если у вас нет данной учетной записи, то узнать все способы регистрации можете в этой статье.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».

Далее выбираем раздел «Налоговые вычеты» и подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 рублей. )

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку Законом № 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.