Сколько домов на земле

ИЖС: что важно знать перед покупкой дачи

  • Что такое ИЖС
  • Плюсы и минусы
  • Ипотека под ИЖС
  • Как построить дом на участке ИЖС
  • Налоги и льготы
  • Из СНТ в ИЖС
  • ИЖС 2020 — вопросы эксперту

Эксперт в этой статье

  • Федорова Елена, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков

Что такое ИЖС

При покупке загородной недвижимости люди часто сталкиваются в описаниях с аббревиатурами. Разберемся, какие понятия в них зашифрованы и почему это важно знать, чтобы выбрать дачу.

Терминология:

  • ИЖС: индивидуальное жилищное строительство. Это вид разрешенного использования земельного участка. Подходит для земель под капитальное строительство. Всегда располагается в населенном пункте, СНТ или ДНП.
  • ЛПХ: личное подсобное хозяйство. Вид разрешенного использования земельного участка, которые подходит для земель под сельское хозяйство.
  • СНТ и ДНП: садовое некоммерческое товарищество или дачное некоммерческое партнерство. Некоммерческие организации, объединение собственников участков, чтобы управлять общим имуществом.

Вид разрешенного использования (ВРИ) участка определяет, подходит ли он для сельского хозяйства, садоводства, разведения животных или строительства.

ВРИ указан в свидетельстве о праве собственности или выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН, бывший ЕГРП).

Индивидуальное жилищное строительство — это вид разрешенного использования земли. На таком участке можно построить дом для постоянного проживания, получить прописку, разбить сад и огород [1]. Участок может быть частью садового товарищества или располагаться на территории населенного пункта.

Плюсы ИЖС:

  • в таком доме можно жить в любое время года и оформить официальную регистрацию;
  • муниципалитет может обеспечить прокладку коммуникаций и предоставить доступ к услугам больниц, поликлиник, школ и детских садов;
  • банки кредитуют ИЖС по специальным ипотечным программам.

Минусы ИЖС:

  • земля стоит дороже, чем садовые участки, где также можно построить жилой дом;
  • если на участке еще нет дома — для постройки жилья потребуется уведомление или разрешение от муниципалитета;
  • стоит заранее ознакомиться с Генеральным планом развития территории, поскольку по соседству могут быть запланированы кварталы многоэтажек;
  • перед покупкой нужно проверить доступность школы, больницы и детсада.

Ипотека под ИЖС

У крупных банков и региональных кредитных организаций есть специальные ипотечные программы под строительство домов на участках ИЖС. Развитие этого направления предусмотрено государственной программой поддержки ИЖС, поэтому получить такой кредит проще, чем под другое строительство. Средний срок ипотечного кредита — 17 лет.

Чтобы получить ипотеку, нужно предоставить:

  • залог. Это может быть строящийся дом и участок, на котором он расположен, или другая недвижимость;
  • поручительство физического лица до оформления залога;
  • договор, если жилье возводит строительная компания;
  • смету работ и расчет подведения коммуникаций;
  • уведомление или разрешение на строительство.

Как построить дом на участке ИЖС

Такое жилье должно отвечать нормам закона:

  • это отдельно стоящее здание;
  • не больше трех этажей и не выше 20 м;
  • рассчитан на одну семью.

Для домов площадью до 500 кв. м. действует уведомительный порядок разрешения на строительство.

Чтобы начать стройку, нужно представить в муниципалитет:

  • уведомление о начале работ;
  • документы о собственности на землю;
  • внешнее описание дома —- текстовое или графическое.

В течение семи рабочих дней власти согласовывают уведомление либо отказывают, если постройка не отвечает нормам законодательства. По истечении недели уведомление считается согласованным и действует десять лет.

Не позже 30 дней после окончания работ нужно подать:

  • уведомление о завершении строительства;
  • технический план дома, который делает кадастровый инженер;
  • соглашение об определении долей на дом, если участок в долевой собственности.

В ответ заявитель получает уведомление о соответствии возведенного жилья требованиям закона.

Если площадь дома более 500 кв. м, потребуются разработка проектной документации, строительная экспертиза и разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Налоги и льготы

Ставки по земельному налогу устанавливают местные власти в размере не выше 0,3% [2]. При покупке участка можно оформить налоговый вычет на сумму до 290 тыс. руб. или использовать для приобретения материнский капитал.

А еще участок под ИЖС можно получить бесплатно. Например, такие льготы предусмотрены для многодетных семей, инвалидов, ветеранов войн или ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС. Списки льготников есть в Земельном кодексе РФ и законах субъектов Федерации. Региональные льготы стоит уточнить в местной администрации [3].

Как перевести СНТ в ИЖС

Под таким переводом подразумевается изменение вида использования для садового или огородного участка.

Для этого необходимо:

  • чтобы участок был в собственности;
  • относился к категории земель населенных пунктов;
  • имел ИЖС как основной или условный вид разрешенного использования;
  • состоял на кадастровом учете и имел границы;
  • подходил под требования о предельной норме площади в регионе.

Проверьте право собственности

Для этого можно заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Для изменения ВРИ потребуется согласие всех владельцев участка.

Уточните категорию земли

У садовых и огородных участков их две [4]:

  • земли населенных пунктов. Это значит, что участок находится в городе, деревне и т. д.;
  • земли сельскохозяйственного назначения. Всегда находятся за границами населенного пункта.

В первом случае участок можно перевести в ИЖС. Во втором случае для этого требуется изменение категории земель.

Проверить вид разрешенного использования и категорию участка можно по публичной кадастровой карте Росреестра либо по выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Выписка также потребуется для перевода участка в ИЖС, поэтому как ее получить — рассказываем ниже.

Проверьте участок по кадастру

Участок должен состоять на кадастровом учете и иметь границы [5], [6].

  • посмотреть кадастровый номер в документах на участок;
  • проверить адрес участка по карте Росреестра. Если участок есть на карте — он состоит на кадастровом учете. Возможен вариант, когда земля в кадастре есть, но «без координат границ». В этом случае нужно вызвать кадастрового инженера, который установит координаты.

Уточните предельную норму для участка

Нормы разрешенной площади участков определены:

  • земельным и градостроительным законодательством;
  • правилами землепользования и застройки (ПЗЗ);
  • муниципальными властями или администрацией субъекта Федерации.

Проверить участок можно по ПЗЗ на сайте администрации либо с помощью сервиса ФГИС ТП. Землю, которая не соответствует нормам, не вносят в ЕГРН и там нельзя построить дом.

Как зарегистрировать перевод участка в ИЖС

Порядок действий зависит от того, указан ИЖС как основной или условный вид использования земли. В первом случае достаточно собрать комплект документов и подать заявление о переводе в МФЦ «Мои документы» или территориальное отделение Росреестра.

Комплект документов для регистрации перевода участка в ИЖС

*Заплатить пошлину за изменения ВРИ нужно только за участки в Московской области .

По закону срок для внесения изменений — семь дней, но в конкретных случаях может потребоваться больше времени [7], [8].

Если ИЖС указан как условный вид использования — потребуется разрешение от администрации муниципального образования.

Согласование проходит четыре стадии:

  • собственник участка подает заявление о предоставлении разрешения на ИЖС, можно в электронном виде, в комиссию при местной администрации;
  • комиссия составляет проект решения, который рассматривается на публичных слушаниях или общественных обсуждениях;
  • по результатам слушаний комиссия готовит рекомендации о разрешении или отказе в предоставлении условного вида использования;
  • на основе рекомендаций глава местной администрации принимает решение о разрешении ИЖС или отказе в заявлении.

На каждом этапе возможен отказ, который можно оспорить в суде. Если собственник получил разрешение, дальше порядок действий совпадает с первым вариантом.

ИЖС 2020 — вопросы эксперту

Федорова Елена, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:

— Можно ли изменить категорию земель?

— Да, такая процедура предусмотрена действующим законодательством. В компетентный орган исполнительной власти или местного самоуправления подается ходатайство, среди прочего указывается обоснование необходимости перевода и прикладываются документы. По результатам рассмотрения принимается акт о переводе либо об отказе. На указанные решения подается жалоба в суд.

Такой перевод, особенно в части земель сельхозназначения, требует детальной, индивидуальной проработки.

Как быть, если местная администрация отказывается заниматься коммуникациями и инфраструктурой для участков ИЖС?

— Использование земли для целей индивидуального жилищного строительства зависит от возможности подключения домов к инженерно-техническим сетям.

Вопрос заслуживает пристального внимания при выборе объекта, решение такой проблемы потребует финансовых вложений, приведет к судебным тяжбам.

К полномочиям органов местного самоуправления относится обеспечение жителей инженерной инфраструктурой. Власть порой не решает проблему. Жалоба на бездействие или на официальный отказ направляется в прокуратуру и суд. Для подачи иска требуются доказательства, прокурорская проверка потенциально этому способствует.

— Что нужно знать об ИЖС-2020, на какие изменения в законодательстве стоит обратить внимание владельцам ИЖС и потенциальным собственникам таких участков?

— Возможность постоянной регистрации, о нюансах шла речь в издании. Продление упрощенного порядка оформления прав на жилой и на садовый дом.

Действует и возможность для членов некоммерческих организаций в сфере садоводства и огородничества или дачного хозяйства бесплатно приобрести в собственность участок целевого назначения.

Можно ли избежать штрафа, если я не успел построить дом на участке?

В 2012 году я купил участок для индивидуального жилищного строительства, по личным причинам — дети и ипотека — строительство до сих пор не начал. Участок несколько раз безуспешно пытались продать.

При покупке об установленных сроках освоения земельного участка меня никто не предупредил. О нарушении законодательства тоже в течение семи лет никто не говорил, а сейчас уже второй раз штрафуют за то, что я не устранил нарушения.

О первой проверке предупредили максимум за неделю — естественно, я не мог выполнить необходимые требования за этот срок. Второй раз не смог устранить нарушения, потому что из-за коронавируса не работали МФЦ. Но от ответственности меня, конечно, никто не освобождает.

Как быть в таком случае? Есть примеры удачной судебной практики в пользу владельца?

Можно ли переписать участок на родственника, то есть сменить владельца. У него тоже будет отсрочка?

Могут ли за последующие нарушения изъять участок без торгов?

Виктор, к сожалению, штраф придется заплатить, ведь вы действительно нарушили закон: за восемь лет так и не начали строить дом на участке. Но в течение трех месяцев после назначения штрафа вы можете обратиться в суд с административным иском и попросить уменьшить его размер с учетом вашего материального и семейного положения. Удачная судебная практика есть.

Чтобы не получить штраф в третий раз, участок можно подарить родственнику. На уже полученные штрафы это не повлияет. Но вместо этого лучше заняться благоустройством земельного участка: хотя бы поставить забор или начать копать котлован под фундамент. Даже небольшие работы помогут отсрочить следующий штраф до десяти лет.

Читайте также  Выписка детей из квартиры при продаже

Изъять участок могут, но это длительный процесс, о котором вы обязательно узнаете заранее.

Почему вас оштрафовали

Срок, в течение которого необходимо начать строительство на участке, в законе прямо не указан. Но установлен срок, в течение которого пустующую землю могут изъять, — это три года. В него не входит время, которое нужно для освоения земельного участка. Это значит, что, если вы начали строить дом, но за три года не успели, участок не изымут.

Кроме того, земельный участок не заберут без торгов. И вообще процесс изъятия земли длительный. Если вы против изъятия, муниципальная администрация пойдет в суд и сможет выставить землю на торги только через полгода после того, как решение вступит в законную силу.

В судебной практике по оспариванию штрафов за пустующую землю срок неиспользования обычно начинается от трех-четырех лет после приобретения участка. Минимальный штраф за то, что вы не начали строительство дома на участке для ИЖС в такой срок, — 20 000 Р . Максимальный — 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка или 50 000 Р , если кадастровая стоимость не определена.

Как уменьшить штраф

В течение трех месяцев после того, как вас оштрафуют, вы можете обратиться в суд с административным иском и попросить отменить штраф или уменьшить его размер, если с ним не согласны.

Например, у женщины из Белгородской области было в собственности несколько земельных участков для ИЖС, на которых вместо домов выросла сорная трава. Женщину оштрафовали на 40 000 Р — по 20 000 Р за два участка. Она рассказала, что не работает и в одиночку воспитывает двоих детей. Суд в порядке исключения уменьшил штраф до 10 000 Р за каждый участок.

Есть категории штрафов, которые можно оспорить из-за процессуальных нарушений, например некоторые штрафы для автомобилистов. Штрафы за не построенный вовремя дом по процессуальным причинам оспорить нельзя: дома-то нет, то есть штраф назначен законно. Но люди пытаются и так выигрывают время на уплату штрафа.

Так, в Белгородской области женщина дошла до областного суда, требуя отменить штраф в размере 10 000 Р из-за того, что административный протокол составили без ее участия. Судьи посмотрели фотографии пустого участка и штраф за неиспользование земли сохранили. Но это дало собственнице несколько месяцев отсрочки на его уплату.

Получается, в вашем случае вы можете только попытаться снизить размер штрафа. Суду нужно будет доказать, что построить дом вовремя вы не смогли из-за тяжелого финансового положения. Или попытаться оспорить штраф, но только с целью отсрочить срок его уплаты. Заплатить придется в любом случае.

Как избежать ответственности в будущем

Нет никаких запретов передавать участки для ИЖС другим людям, если земля не в ипотечном залоге. После этого срок, в течение которого необходимо начать строительство на участке, начнет течь заново.

Тут важно учитывать, что если вас уже оштрафовали, то менять собственника бессмысленно: это не избавит от ответственности. Такой способ работает только на будущее.

Например, в Белгородской области мужчину оштрафовали на 20 000 Р за заросший участок на землях населенных пунктов. Мужчина пытался оправдаться: мол, подъездная дорога находится в частной собственности, он не мог провести коммуникации. И вообще он уже продал участок, просто покупательница болела и воспитывала маленького ребенка, поэтому вовремя не зарегистрировала переход права собственности. Суд оставил штраф в силе, поскольку собственник сменился уже после того, как мужчину привлекли к административной ответственности.

Чтобы избежать штрафа в будущем, землю можно подарить близким родственникам: жене, если участок куплен до брака, родителям, детям, бабушке, дедушке, внукам, братьям или сестрам. Налог им платить не придется.

При этом дарить участок несовершеннолетним детям имеет смысл, только если вы уверены, что в будущем не решите продать землю: сделки с детской недвижимостью контролируют органы опеки — это очень много бюрократии.

Вообще я не советую дарить или формально продавать землю родственникам: слишком много раз я оказывала юридическую помощь людям, которые из-за имущества поссорились с семьей.

Лучше потратьте немного денег и времени и изобразите на участке начало его освоения. Например, установите по границе участка деревянный штакетник, залейте фундамент под небольшое строение, завезите стройматериалы. Главное, чтобы это было похоже на одну из стадий возведения дома. Административные органы штрафуют людей за пустые участки, но если что-то уже сделано и не завершено, то это уже не нарушение. Суды в таких ситуациях штрафы отменяют.

Например, в Волоколамске мужчину оштрафовали на 20 000 Р за то, что он не построил дом на участке для ИЖС за 4,5 года. Мужчина не согласился: сразу после регистрации права собственности на землю он выкопал котлован и установил бетонный фундамент. Потом деньги кончились, и он присыпал фундамент землей, чтобы тот не разрушался из-за перепадов температуры.

Проверяющие пришли зимой, когда фундамент был скрыт под снегом, ничего не увидели и незаконно оштрафовали землевладельца. У мужчины были фотографии фундамента с координатами — это убедило суд. Он посчитал административное правонарушение недоказанным и штраф отменил.

Сколько лет у вас на участке будет стоять один фундамент, уже неважно, ведь вы старались как могли.

Направьте в городскую администрацию уведомление о планируемом строительстве. Если его согласуют, в ответ пришлют уведомление о соответствии. Оно будет своего рода «охранной грамотой» от штрафов за неосвоенный участок в течение десяти лет — это срок действия такого уведомления.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Сколько соток земли нужно для постройки дома? Как посчитать и узнать размер участка? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Чтобы построить дом для семьи за городом в соответствии с индивидуальными запросами, в первую очередь, необходимо заняться подбором земельного участка. Важным аспектом является назначение такой земли. Лучше всего если она предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Оттолкнитесь от личных предпочтений и определите, нужен ли вам участок под строительство дачи, или на нем должен в перспективе появиться полноценный частный дом. Размер выбранного участка нужно соотнести с площадью постройки и наличием на участке дополнительных объектов – хозяйственных построек, бассейна, сада, гаража и прочих объектов.

Оптимальные размеры загородных участков

Выбирая участок для покупки под строительство жилья, отталкиваются от его площади. Универсальная единица измерения – сотка. 1 сотка равна 100 квадратным метрам.

Оптимальным размером участка под частный дом или просторный коттедж является площадь от 10 до 15 соток или 1-1,5 тыс. кв. м. Для дачи или компактного загородного коттеджа оптимально выбирать участок размером 6-7 соток или 600-700 кв. м.

При измерении площади на кону находится каждый сантиметр, поэтому важно сразу после покупки установить границы и очертить свою территорию забором или условным ограждением. Точные координаты участка указываются в земельной документации, которую вы получите от предыдущего владельца или в архитектурном отделе органов местной власти.

Что важно учесть при постройке дома на участке?

Не стоит приступать к строительству, если не определены границы участка. После обнаружения ошибки вас могут обязать снести незаконные постройки. Это не только моральный, но и материальный ущерб.

Перед застройкой рекомендуется ознакомиться с двумя нормативными актами РФ:

  1. Нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий;
  2. Положение о садово-дачном и индивидуальном строительстве.

В этих бумагах указаны максимальные параметры построек на участке, допустимая площадь дома, расстояния между объектами и расстояние до границ территории. В пакете документов также есть утвержденный порядок последующего узаконивания дома. Описанные правила касаются противопожарной безопасности, удобства и законности освоения участка.

Минимальная площадь земли для ИЖС

Если вы не покупаете землю, а берете ее в пользование на основание разрешительных документов от органов местной власти, на размер выделенного участка влияют такие факторы:

  • назначение;
  • месторасположение;
  • густота населения;
  • региональные ставки по минимальной площади.

Так как вопросами выделения земли занимаются местные власти, в разных регионах ставка выделяемой площади может разниться.

К примеру, в Московской области минимальный показатель может стартовать с 8 соток, а в Краснодарском крае – с отметки в 3 сот. Максимальный показатель площади земли также определяется местным самоуправлением. Чтобы не столкнуться с ограничением постфактум, перед покупкой участка лучше проконсультироваться в местной администрации.

Основным законом, регулирующим вопросы освоения участков для индивидуального строительства, является Земельный кодекс. На местах они также определяются дополнительным перечнем документов. Стоит отметить, что граждане из льготных категорий могут получать земельные наделы в особом порядке.

Как правильно рассчитать и узнать размер зем. участка?

Рассматривая заявку на выделение земли, местные власти могут предоставить заявителю участок, который по площади не соответствует оптимальному разрешенному использованию или же отказать заявителю на основании высокого запроса. В таком случае, добиться справедливого решения можно в судебном порядке.

Узнать площадь земли, которая находится в распоряжении у местного совета, можно на основании присвоенного кадастрового номера. Кадастровый номер указывается в паспорте участка и его можно получить путем частного запроса владельца (выписка из реестра).

Если у вас в распоряжении нет точных данных по параметрам земельного надела, но эти данные нужно получить для планирования строительства, сделать расчет можно самостоятельно. Для этого можно воспользоваться универсальным калькулятором. Примите во внимание тот факт, что у вас должны быть четко установленные границы земельного участка.

Калькулятор площади участков

Как правило, под строительство выделяют площадки строгих геометрических форм. Измерьте точную длину и ширину площадки в метрах. Затем перемножьте эти показатели и получите параметры в сотках. К примеру, при длине в 20 м и ширине в 25 м 20Х25=500 кв. м или 5 сот.

Чтобы пересмотреть площадь земли при перепродаже или после разделения, лучше вызвать специалистов по геодезии и провести повторные измерения.

Сложнее, если расстояния сторон участка не одинаковые, когда территория имеет неправильную форму или рельеф. Для того, чтобы посчитать площадь такого надела можно воспользоваться калькулятором по ссылке ниже:

Это будут приближенные данные. Все-таки, как ни крути, рассчитать действительно точный размер земельного надела своими силами не получится. Здесь уже потребуется профессиональный инструмент и помощь геодезистов.

Читайте также  Можно ли приватизировать квартиру в общую совместную собственность

В арсенале профессионалов есть современные измерительные приборы, которые обеспечивают максимальную точность в измерении. Они проходят сертификацию и регулярную проверку, чтобы не допустить ошибок и махинаций. Среди наиболее распространенных приборов выделяют:

  • лазерную рулетку;
  • тахеометр;
  • нивелир;
  • дальнометр;
  • измеритель высоты и др.

Чтобы избежать погрешности в геометрическом подсчете площади земельного участка с использованием геодезического оборудования, специалисты также применяют аналитический метод (он учитывает неровности, изломы и углы).

Измерение участка – это обязательный шаг, который поможет вам определить параметры дома, который будет возводиться на выделенной территории.

Пропорции и планирование застройки участка

Получив исходные данные о размере участка и соотношении объектов, можно приступить к планированию застройки. Схематически на плане можно территорию разделить площадь на:

  1. жилую зону;
  2. садово-огородную зону;
  3. зону для отдыха.

Самый главный объект застройки – это частный дом. Он должен располагаться не ближе 6 метров от соседского, на расстоянии 5 метров от проезжей части и за 3 метра до боковой границы участка.

Требования в отношении месторасположения продиктованы пожарной безопасностью и необходимостью избегать затенения территорий. Если одна стена дома будет находиться в районе повышенной влажности, то фундамент может просесть сильнее и перекосить стену. Кроме того, отделочные материалы будут быстро изнашиваться и это доставит немалых хлопот владельцу.

Хозяйственные постройки лучше собрать в единый комплекс и расположить на заднем дворе. Правда это не относится к гаражу. Его можно разместить как в цокольном этаже коттеджа, так и сбоку от него, ближе к выезду.

Если участок маленький, придерживайтесь принципа экономии места и располагайте объекты без нарушения правил, но с максимальным сохранением пространства. Лучшее решение в планировке застройки – обратиться к профессионалам, которые обладают обширным опытом в обустройстве частных территорий. Они предоставят вам готовый проект, который можно будет реализовать при получении на руки всех документов.

На плане учитываются в перспективе и прокладка коммуникаций. Заблаговременное планирование поможет избежать очевидных ошибок, которые последствии могут привести к проблемам. Поэтому начинать строительство дома лучше всего тогда, когда все разрешительные бумаги уже получены. Определите текущие регламенты и стройте в соответствии с действующими инженерными правилами.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Так ли тесен мир? 7,3 миллиарда человек в одном здании

В 2011 году численность населения нашей планеты преодолела отметку в 7 000 000 000 жителей. На сегодняшний день Земля является родным домом примерно для 7 300 000 000 человек. Давайте попробуем представить этот впечатляющий показатель в более наглядной форме.

Если бы вы, к примеру, взяли по одному сухому зерну риса на каждого жителя Земли, вы могли бы заполнить этими зернами куб со стороной 6,1 м, что примерно равно размеру двухэтажного дома.

А если поменять рис на песок? В данном случае все будет зависеть от того, какой именно песок вы решите использовать. 7,3 миллиарда крупных песчинок (диаметром около 2 мм) можно заполнить кубическую комнату со стороной 4 м. Тем же количеством песчинок диаметром 0,25 мм вам удастся заполнить картонную коробку средних размеров (со сторонами 46 см). 7 300 000 000 песчинок с диаметром 0,0625мм можно почти полностью заполнить 2-литровую бутылку из-под газировки.

Сделав 7,3 миллиарда шагов, вы могли бы обогнуть Землю 150 раз (при скорости ходьбы в два шага в секунду вам потребовалось бы на это 115 лет).

7 300 000 000 человек, выстроенных в ряд

Задумывались ли вы когда-нибудь о том, что будет, если все жители Земли выстроятся в одну линию? Вообразим, что у нас появилась возможность организовать такое событие.

Составлять живую цепочку мы начнем прямо на экваторе, неподалеку от столицы Эквадора — города Кито. И первым мы поставим Карлоса.

Второй на линию экватора встанет Даниэла, третьей — Андреа. В нашей цепочке люди располагаются максимально близко друг к другу. Предположим, что добавление каждого дополнительного человека в среднем удлиняет ряд примерно на 30 см.

Мы продолжаем строить живую цепочку, наводя мосты через океаны и пронизывая тоннелями горы. Наконец, последний участник встает прямо перед Карлосом, и круг замыкается. Для того чтобы опоясать Землю по экватору нам хватило 131 000 000 человек — менее 2% от населения планеты. Таким образом, при желании мы можем сделать это еще 54 раза.

Однако мы получили кольцо из людей, в то время как изначально задача состояла в том, чтобы выстроить их в линию. Попробуем подойти к делу иначе.

Первым свое место снова займет Карлос. Даниэла встанет ему на плечи, а Андреа, в свою очередь, на плечи Даниэле. Как вы, наверное, уже догадались, мы предпримем попытку построить башню из людей.

В среднем человеческий рост составляет 165 см, но так как люди будут стоять друг у друга на плечах, высота конструкции при добавлении каждого нового участника в среднем будет увеличиваться примерно на 134 см.

Наша башня постепенно растет, и в какой-то момент мы достигаем луны. Чтобы сделать это, нам потребовалось 286 000 000 человек, то есть всего 4% от общей численности населения Земли. А значит, мы просто обязаны продолжить строительство.

Когда последний участник занимает свою позицию, высота башни составляет 9 800 000 км. Это значит, что мы преодолели четверть расстояния до Венеры, пятую часть расстояния до Марса и одну пятнадцатую расстояния до Солнца.

А что, если бы все жители нашей планеты встали бок о бок и взялись за руки, образовав круг? Предположим, что с добавлением каждого последующего участника длина цепочки увеличивается примерно на 91 см.

После того, как все люди оказались на своих местах, можно провести измерения. Диаметр получившегося круга составляет 2 100 000 км, а его окружность равна 6 600 000 км.

В то время как все мы держимся за руки и умираем, находясь в космосе без скафандров, у нас есть возможность полюбоваться родной планетой, размеры которой при наблюдении с такого расстояния примерно равны размерам луны при наблюдении с Земли.

7 300 000 000 человек на плоскости

Сколько человек может стоять на одном квадратном метре? Очевидно, ответ на этот вопрос зависит от того, о каких именно людях идет речь. Так, например, в квадрате со стороной 1 метр удалось разместиться группе из девяти скучающих канадских журналистов.

Однако в данном эксперименте принимали участие только взрослые люди. Заменив их детьми, можно добиться по-настоящему впечатляющих результатов. В ходе эксперимента, проведенного в одной из новозеландских начальных школ, на одном квадратном метре расположились 22 человека.

При проведении наших расчетов мы будем считать, что на такой площади могут разместиться 10 человек.

И для начала посмотрим, сколько жителей Земли может вместить баскетбольная площадка, длина которой составляет 28 м, а ширина — 15 м. Проведя нехитрые расчеты, мы получим весьма внушительный результат — 4200 человек.

Впрочем, на поле для американского футбола одновременно могут находиться 54 000 человек. Таким образом, на нем может разместиться все население Монако или Лихтенштейна. Если же вы хотите собрать вместе всех жителей Гренландии, вам стоит отправиться на футбольное поле, способное вместить 71 000 человек.

Площадь Тяньаньмэнь в Китае имеет длину 880 метров и ширину 500 метров:

Если бы на ней не было никаких строений, она могла бы вместить 4 400 000 человек, или население таких стран, как Ливан, Оман, Кувейт, Панама, Молдова, Литва, Уругвай или Монголия.

На одном квадратном километре могут одновременно находиться 10 000 000 человек, на одной квадратной миле — 26 000 000. Все жители Швеции, Финляндии, Норвегии и Дании могли бы разместиться на территории, которая на представленной ниже схеме обозначена красным квадратом:

Центральный парк (Central Park) в Нью-Йорке, имеющий площадь 3,41 квадратных километров, легко может вместить население Австралии, Марокко, Саудовской Аравии, Перу, Венесуэлы, Малайзии, Непала, Мозамбика или Сирии. Здесь могли бы разместиться все евреи, после чего еще осталось бы достаточно пространства для всех жителей Чили, Румынии или Нидерландов. Если бы Центральный парк существовал в 5000 году до нашей эры, в нем без проблем мог бы расположиться весь человеческий род (по оценкам историков, на тот момент население Земли составляло от 5 до 20 миллионов человек).

Для размещения 320 000 000 американцев будет достаточно квадрата со стороной 5,7 км, который можно обогнуть пешком меньше чем за 5 часов. Увеличив сторону квадрата до 10 км, вы смогли бы расположить в нем 1 000 000 000 человек. Чтобы обойти вокруг эту толпу людей, вам потребовалось бы примерно 8 часов.

Расположенный на территории США остров Мартас-Винъярд способен вместить всех христиан мира. Или, как вариант, здесь может разместиться все население Северной Америки, Южной Америки и Африки.

А если бы все женщины мира решили создать собственный клуб, вход в который мужчинам был бы заказан, в качестве места для проведения встреч они могли бы использовать сектор Газа.

Мы, наконец, подошли к вопросу о том, квадрат какого размера способен вместить все население Земли. Ответ: квадрат со стороной 27 километров и площадью 729 квадратных километров. Это меньше, чем площадь Бахрейна. Если бы все жители нашей планеты вдруг оказались в Гамбии, самом маленьком государстве континентальной части Африки, сверху это могло бы выглядеть примерно вот так:

Население Земли могло бы разместиться и в Нью-Йорке (более того, в городе после этого осталось бы место еще для 500 000 000 человек). Манхэттен способен вместить 590 000 000 человек, Бруклин — 1 380 000 000, Куинс — 2 830 000 000, Бронкс — 1 090 000 000, а Статен-Айленд — 1 510 000 000.

Попробуем расселить по Нью-Йорку всех жителей планеты, исходя из их принадлежности к тому или иному региону:

«Как здесь оказались все эти люди?»

Теперь распределим людей по религиозному признаку:

До этого момента мы с вами говорили только о тех людях, которые населяют Землю сегодня. Но что, если бы нам пришлось искать место для размещения всех людей, которые когда-либо жили на нашей планете?

Честно говоря, справиться с этой задачей также было бы не слишком трудно. 108 000 000 000 человек (по оценкам ученых, примерно столько людей жило или живет сейчас на Земле) могли бы разместиться в Катаре, Кувейте, Гамбии, на Ямайке или даже в Коннектикуте.

Читайте также  Как поменять счетчик электроэнергии в квартире

1 000 000 000 000 человек мог бы расположиться в Южной Корее, Исландии, Гватемале или на Кубе. Чтобы покрыть людьми всю сушу, потребовалось бы 1 480 000 000 000 000 (один квадриллион 480 триллионов) человек. Это в 200 000 раз больше нынешнего населения планеты. Наконец, для заполнения всей поверхности Земли, включая мировой океан, потребовалось бы привлечь чуть больше 5 000 000 000 000 000 человек.

Но мы все еще не использовали третье измерение. Настало время сделать это.

7 300 000 000 человек в одном здании кубической формы

Мы знаем, что средний рост человека равен 165 см, а на одном квадратном метре помещаются десять среднестатистических людей. Исходя из этой информации, нетрудно посчитать, что один кубический метр пространства может вместить 6,06 человека.

При размещении людей в трехмерных сооружениях, мы будем предоставлять им «комнаты», где расстояние от пола до потолка равняется росту человека.

Объем 103-этажного Эмпайр-стейт-билдинг, расположенного в Нью-Йорке, составляет 1 050 000 кубических метров. Таким образом, этот небоскреб мог бы вместить 6 300 000 крайне недовольных людей.

AT&T Stadium, домашний стадион Dallas Cowboys, имеет объем, равный 2 940 000 кубических метров. В нем при желании могли бы расположиться 17 600 000 человек, что соответствует совокупному населению Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Чикаго, Сан-Франциско, Бостона и самого Далласа.

Самое большое здание в мире, Boeing Everett Factory, имеет длину 900 м, ширину 495 м и высоту 33 м. Его объем, таким образом, составляет 13 300 000 кубических метров. Фабрика могла бы вместить всех французов и бельгийцев вместе взятых.

Однако если мы хотим собрать все человечество в одном сооружении, нам нужно построить здание, объем которого составлял бы 1 200 000 000 кубических метров, или чуть больше 1 кубического километра. И стоит отметить, что теоретически такое здание можно построить уже сегодня. Изображение ниже демонстрирует, как оно смотрелось бы на Манхэттене (для сравнения добавлены другие крупные сооружения):

Где-то в этом здании вы и все ваши друзья. Где-то здесь также 16-летняя камбоджийская девочка со своими друзьями. Сомалийский пират, парикмахер сомалийского пирата и все друзья парикмахера сомалийского пирата тоже где-то внутри. Рок-звезды, священники, игроки НБА, строители, бармены, солдаты, прокуроры, адвокаты, блондины, брюнеты, китайцы, немцы, австралийцы…

Население Земли кажется просто огромным, когда мы выстраиваем всех людей в цепочку, диаметр которой превышает диаметр лунной орбиты. Однако осознание возможности разместить всех жителей планеты на территории Бахрейна или Нью-Йорка заставляет задуматься, так ли это много — 7 300 000 000 человек? «Упаковка» человечества в кубическое здание, пробежка вокруг которого заняла бы у вас 20 минут, и вовсе позволяет взглянуть на вопрос с абсолютно иного ракурса.

На этом можно было бы закончить, если бы не одно «но» — в наших атомах все еще осталось слишком много неиспользованного пространства.

7 300 000 000 человек, сжатых на уровне атома

Диаметр атома в среднем превышает диаметр его ядра в 100 000 раз. Объем атома, таким образом, превосходит объем ядра в 1 000 000 000 000 000 раз. Представив атом в виде полого сооружения кубической формы, мы получили бы еще одно огромное здание (примерно такого же размера как то, в которое мы планировали заселить человечество).

Если этот куб — атом, то кусочек сахара объемом в 1 кубический сантиметр его центре — это ядро. И масса этого кусочка сахара практически полностью заключает в себе массу куба. Иными словами, 999 999 999 999 999 кубических сантиметров объема внутри атома не весят почти ничего. Это практически свободное пространство.

Масса тела человека, таким образом, почти полностью сконцентрирована в одной квадриллионной его объема. Что мы получим, избавившись от пустого пространства?

Если точнее, объем человечества окажется еще меньше. После сжатия оно будет занимать пространство, равное 0,485 кубическим сантиметрам, в то время как объем драже M&M составляет 0,636 кубических сантиметров.

Так что если кто-то говорит о том, что на Земле слишком мало места, он просто не пробовал потесниться по-настоящему.

Какие 4 цивилизации обитали до нас на Земле

Существует довольно много сторонников альтернативной истории, которые пытаются по крупицам собрать историю развития разумной жизни на Земле.

Среди официальных историков принято мнение о том, что люди являются первой цивилизацией и разумной расой на нашей планете, они категорически против любой информации, которая противоречит тому, что написано в учебниках.

Но могли ли до людей на Земле быть другие цивилизации? Откуда появились легенды про Атлантиду и Гиперборею? И почему в последнее время все больше людей начинают интересоваться темой иной истории развития жизни на планете?

Многие из вас могли слышать необычные мифы и легенды, в которых фигурируют существа, превосходящие по развитию современное общество. У них могли быть не только технологии перемещения в космосе и колонизации других планет, но эти существа могли обладать ментальными способностями, читать мысли друг друга, открывать порталы в другие меры.

Давайте посмотрим на вопрос зарождения жизни немного с другой стороны, не с «теории Большого взрыва». Представим, хотя бы на секунду, что до людей могли быть более могущественные существа, которые по тем или иным причинам исчезли, но оставили после себя знания, которые либо не найдены, либо тщательно скрываются от основной части населения Земли.

Ведь некоторые древние рукописи и тексты могут рассказать нам множество историй о нашем прошлом. Многие народы упоминали не только «богов, сошедших с небес», которые могли быть представителями других планет, но и другие расы на Земле, которые обладали невероятными способностями, отличались гигантским ростом, обладали технологиями, сравнимыми с современными.

Эрнст Мулдашев является участником многочисленных экспедиций по поиску артефактов и древних знаний, которые могут пролить истинный свет на историю развития цивилизаций на Земле.

Его мнение является авторитетным для многих мировых исследователей, которые также рассматривают альтернативную историю. И одна из его наиболее интересных версий звучит следующим образом:

«Люди — 5-я цивилизация на Земле. Были атланты, борейцы, асуры, лемурийцы».

Мулдашев часто подвергается критике со стороны традиционных историков и ученых. Его называют шарлатаном и обманщиком людей.

Также Мулдашева называют подражателем теорий Блавацкой и Рериха, которые также известны по истории тем, что рассматривали другие варианты развития события на нашей планете.

Про Елену Блавацкую написано сотни статей «традиционных ученых», обвиняющих ее в неверных взглядах.

Да, в теориях и гипотезах Мулдашева есть определенные проблемы, но разве их нет в официальной истории? Целые исторические пласты и эпохи остаются неизвестными для людей, но часто такие пробелы заполняются по решению группы людей, которые стараются максимально правдоподобно придумать якобы настоящую историю нашей планеты.

Но давайте рассмотрим цивилизации, которые, по мнению Мулдашева, населяли Землю до появления первых людей.

Первой цивилизацией могла быть цивилизация асуров. Эти существа не только отличались гигантизмом и имели рост около 50 метров, но у них отсутствовали привычные нам физические тела. Эфирная раса могла общаться с помощью телепатии, а прибыли асуры с планеты Фаэтон, которая в далеком прошлом исчезла из Солнечной системы.

Версия о планете Фаэтон не является доказанной, но есть довольно много свидетельств и аргументов, которые могут доказывать уничтожение Фаэтона какой-то силой, возможно, что это был сильный природный катаклизм. Но наиболее интересной версией является версия о войне между Фаэтоном и Марсом, что привело к уничтожению Фаэтона и миграции населения с Фаэтона и Марса на Землю.

Асуры могли населять Землю порядка 10 миллионов лет назад. Они могли жить более 10 тысяч лет и возможно, что первые цари шумеров были именно асурами, т.к. на шумерских табличках описывается, что шумерские цари правили от 10 до 40 тысяч лет.

Но если асуры были такими продвинутыми, то что стало с этой цивилизацией?

Вероятно, Земля внесла определенные коррективы в их тела. Начала происходить трансформация асуров в другую расу — атлантов. Их тела уже не были эфирными, а рост — не такой огромный. Они обладали третьим глазом и получили многие технологии от асуров. Эту расу называют еще («рожденными после»), или «бескостными».

Атлантида могла действительно существовать, ее поиски продолжаются до сих пор. Но цивилизация могла исчезнуть не из-за каких-то катаклизмов, а уйти под землю, под воду, а то и вовсе отправиться на другие планеты или измерения.

Лемурийцы могли появиться как после атлантов, так и одновременно с ними. Рост их достигал 7-8 метров. По виду они уже напоминали современных людей, имели плотное тело и костный скелет.

Представители этой расы могли жить всего около 1000 лет, но Мулдашев считает, что пирамиды, Сфинкс, Стоунхендж и другие культовые сооружения человечества были построены не людьми, а лемурийцами.

И четвертой цивилизаций на Земле могли быть борейцы , который образовали Гиперборею. Упоминания об этой сказочной стране есть во многих древних текстах, как и территории на картах. Ростом они были всего 3-4 метра, третий глаз был скрыт.

Эрнст Мулдашев считает, что порядка 25-30 тысяч лет произошел конфликт между лемурийцами и атлантами. В войне могли быть использованы технологии, которые напоминают современные, в том числе и ядерное оружие.

Описанные в индийских эпосах события прошлого могут показывать настоящую историю. В древности могли быть летательные аппараты, которые называются виманы, богами были вовсе не какие-то мифические существа, но другие расы, технологии которых людям не дано было понять на тот момент.

Для древних людей атланты и лемурийцы могли быть богами, которым поклонялись, которых боялись и чтили. Что касается появления людей, то еще при поздних атлантах зародилась пятая по счету арийская цивилизация, т. е. современная человеческая раса, которая, за неимением третьего глаза, развивалась очень медленно.

Существует мнение, что тексты и знания атлантов, лемурийцев и борейцев разбросаны по Земле, но настолько тщательно спрятаны, что отыскать их не удается тысячи лет. Возможно, что знания атлантов спрятаны под Сфинксом, который все чаще становится объектом исследований, а возможно эти знания давно спрятаны в библиотеках Ватикана, как знать.

Подпишитесь, поставьте лайк) Я буду вам очень признателен и обещаю, что скучно не будет!

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов