Отмена брачного договора после развода

Оспаривание брачного договора после развода

Отношение к заключению брачного договора в России нельзя назвать однозначным. Принято считать, что основанием появления брачного соглашения послужила европейская практика, но это не так. Еще на Руси подобного вида сделки между супругами считались нормальным делом. Заключались они в устной форме, а присутствие свидетелей было обязательным атрибутом. В наше время изменился только порядок оформления: для заключения брачного договора необходима письменная форма и нотариальное удостоверение (ст. 41 СК РФ).

Закон устанавливает специальный режим на порядок распределения всего нажитого имущества, когда оба супруга совместно владеют всем нажитым имуществом, а при разводе делят его между собой поровну.

Статья 42 СК РФ меняет данное положение на законных основаниях, а именно: дает право супругам установить выборочное участие в получении материальной прибыли друг друга, определить свой режим передачи ценных предметов; а также регулировать иные аспекты, если они касаются имущественных прав.

ВАЖНО: В семейном законодательстве отсутствует понятие «брачный контракт», поскольку в СК РФ прописан «брачный договор», однако не является ошибкой употребление данного термина для обозначения правоотношений, вытекающих из соответствующего раздела семейного кодекса.

Можно ли оспорить брачный договор после развода

Оспаривание брачного контракта, когда супруги приняли решение официально расстаться, производится через суд. Такая мера требуется, если один из супругов не согласен с его условиями, считает их необъективными, подлежащими пересмотру. Вопрос касается гарантии имущественных прав сторон, поэтому доводы истца должны быть убедительными.

Именно установление законных причин оспаривания указанного документа дает физическому лицу право обратиться в судебные органы. Наличие такого механизма еще раз подтверждает незыблемость постулата семейного законодательства – равноправие супругов, которое необходимо для соблюдения их интересов (ст. 5 СК РФ).

Основания к его прекращению через суд

Оспорить указанный договор можно в определенный период, а сделать это могут как бывшие спутники жизни, так и независимая третья сторона, имеющая законные интересы. Отрезок времени, в течение которого истец может обратиться с исковым заявлением, составляет 1 год с момента прекращения официальных отношений (ст. 181 ГК РФ). Данный период может быть увеличен, если у стороны имелись на это веские основания.

Внимание! Основной причиной, обеспечивающей уже бывшему мужу или жене право на продление срока, предоставляющего возможность обратиться в суд, является его неосведомленность об обстоятельствах, которые в последующем привели в крайне неблагоприятную ситуацию.

Судебная практика. Официальное Определение ВС РФ от 20.01.2015 года ukfcbn:

«… начало срока исковой давности по заявлению о признании брачного соглашения недействительным совпадает с началом процесса раздела имущества между бывшими супругами».

Таким образом, если оказалось, что истец попал в неблагоприятное имущественное положение именно в тот момент, когда происходила реализация условий брачного соглашения (раздел совместно нажитого имущества), то срок исковой давности начнется именно с этого времени.

Законные основания, дающие право на оспаривание:

  • несоблюдение письменной формы и отсутствие удостоверения нотариусом;
  • признание брачного союза фиктивным;
  • нарушены законные интересы бывшего супруга или общего ребенка;
  • пункты брачного контракта ставят супруга в чрезвычайно неблагоприятное положение;
  • указанное соглашение ограничивает дееспособность либо правоспособность;
  • брачный договор не предусматривает получение содержания, в котором нуждается нетрудоспособный супруг;
  • одна из сторон не имела права подписывать брачное соглашение, в силу ограниченной дееспособности на момент его оформления;
  • сделка была заключена с применением шантажа или угроз;
  • брачный договор имеет все признаки кабальной сделки;
  • существует очевидное противоречие основополагающим принципам и нормам семейного права.

Любое из перечисленных обстоятельств дает право на обращение в суд с исковым заявлением об оспаривании брачного договора целиком или же в части условий, нарушающих прав аи законные интересы одного из супругов.

Примечание: Также возможно расторжение в порядке ст. 451 ГПК РФ ввиду существенного изменения обстоятельств.

Как оспорить брачный договор

Истец в суде может действовать от своего имени и присутствовать на заседаниях лично, собрав заранее необходимый пакет документов, а также надлежащим образом подготовив исковое заявление. Также допускается оформление нотариальной доверенности на представителя, например, адвоката или на лицо, обладающее профессиональными познаниями в области семейного и гражданского законодательства, которое будет подавать за истца документы и представлять его интересы в судебном органе.

ВАЖНО: У супругов также имеется право самостоятельно прекратить действие брачного договора, заключив соответствующее соглашение и зарегистрировав принятое решение у нотариуса. Отмена брачного договора по соглашению сторон аннулирует все правовые обязательства, которые могут возникнуть у партнеров по браку в дальнейшем. Раздел совместно нажитого имущества в таком случае будет осуществляться в общем порядке по закону.

Порядок, алгоритм

Супруг, решивший оспорить брачный договор, должен понимать, что в случае положительного решения суда будет действовать правило двусторонней реституции: возвращение сторон в первоначальное положение.

Таким образом, все имущество, которое было нажито совместным путем, не касаясь переданной в дар близкими родственниками собственности, будет поделено между супругами с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Важно! По общему правилу, описанному в ГПК РФ, подача искового заявления об оспаривании брачного договора производится по месту нахождения. Если одновременно заявлено требование о разводе, то допускается подача иска по месту нахождения истца, но для этого должны быть веские причины: чрезмерная удаленность, отсутствие денежных средств на поездки в суд, наличие малолетнего ребенка, серьезное заболевание.

Пошаговый алгоритм оспаривания брачного договора можно отразить так:

  1. Определение и выявление обстоятельств, препятствующих реализации прав супруга;
  2. Досудебные переговоры со вторым супругом, предложение урегулировать спор в добровольном порядке.
  3. Подготовка документов в суд в случае отказа в мирном решении спора. Составление искового заявления.
  4. Подача иска в суд, участие в предварительном слушании, устранение недостатков иска.
  5. Участие в судебном заседании.
  6. Получение решения суда (обжалование, в случае неудовлетворительного результата).
  7. Исполнение решения, возврат полученного по договору имущества.

Процедура

Гражданские дела по имущественным спорам рассматривают районные суды общей юрисдикции, если сумма иска составляет более 50 000 рублей. В противном случае следует обратиться к мировому судье. Рассмотрение гражданского дела и вынесение решения производится в течение 1 месяца со дня подачи исковых требований, если истец обратился к мировому судье. При обращении в районный суд потребуется не менее 2 месяцев.

Внимание! На практике указанные сроки редко выдерживаются, поскольку судебные органы постоянно работают в авральном режиме, где особо сказывается нехватка служащих и непрерывный поток обращений граждан с исковыми требованиями.

При оспаривании брачного договора оценка иска допускается лишь в случае, если одновременно заявлено требование о разделе имущества. Если же поставлен вопрос только о признании заключенного документа недействительном, то цена иска не высчитывается.

Исковое заявление

Существует определенная форма заполнения указанного документа, куда входят следующие составляющие:

  • наименование и местонахождения районного суда общей юрисдикции;
  • сведения об истце и ответчике (Ф.И.О., адреса, номера телефонов, официальная прописка, место фактического пребывания);
  • сумма иска;
  • изложение сведений по существу рассматриваемого гражданского дела с обоснованием всех указанных обстоятельств основанных на законе;
  • ссылки на нормы гражданского и семейного законодательства, а также приложенные к иску документы;
  • указание законных требований на основании нарушенных интересов;
  • список приложенной документации;
  • подпись истца с указанием даты оформления искового заявления.

Указание некорректных сведений может привести к оставлению искового заявления без движения до того момента, пока истец не устранит ошибки. Например: адрес не совпадает с местонахождением ответчика или истца, сумма иска существенно занижена, нет оригиналов документов и т.д.

Представленный ниже образец иска отражает одну из типовых ситуаций. Любой случай оспаривания брачного договора – индивидуален, а в силу множества тонкостей и сложности указанной процедуры еще и крайне сложен для самостоятельной защиты. Проконсультируйтесь с юристами нашего сайта по вопросам оспаривания брачного соглашения и заручитесь поддержкой опытных юристов.

Документы

При подаче иска и до судебного разбирательства необходимо подготовить по несколько копий всех документов. Суд также может запросить все документы в оригиналах на обозрение, а затем оставит себе только копии, указав это в протоколе судебного заседания.

Помните! Стороны судебного процесса имеют законное право требовать у суда копии протоколов судебного заседания, чтобы лично убедиться об отражении в них всей необходимой информации и произведенных его участниками действиях.

Список требующихся документов:

  • исковое заявление (копия сторонам);
  • документы, подтверждающие заключение и расторжение брака;
  • платежная квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины;
  • копия брачного договора;
  • оригиналы и копии всех доказательств, на которых истец основывает свои требования;
  • доверенности, заверенные должным образом нотариально (при наличии).

Внимание! Суду до начала первого судебного заседания необходимо в обязательном порядке направить копию искового заявления ответчику. Подтверждением указанных действий служит почтовое уведомление с пометкой о вручении адресату, и лишь в этом случае ответчик считается извещенным. Отсутствие документов для направления их ответчику является основанием для оставления иска без движения и, если проблема не будет устранена, возврата иска истцу.

Госпошлина

Когда требуется признать брачное соглашение недействительным, не подавая исковых требований о разделе имущества, тогда стоимость госпошлины составит 300 рублей.

В противном случае, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, лицо оплачивает от 0,5% до 4% исходя из стоимости иска.

Помните! У истца всегда есть право на отсрочку оплаты государственной пошлины, на что прямо указывает статья 333.33 Налогового Кодекса РФ. Также есть право на освобождение от ее уплаты в соответствии со ст. 333.35 НК РФ в случае, если требование касается интересов несовершеннолетних детей или же у истца имеется инвалидность второй группы или более тяжелая.

Помощь юриста

Квалифицированная юридическая помощь – залог успеха дел об оспаривании брачного договора. Недостаточно обширная судебная практика на местах значительно затрудняет рассмотрение данной категории дел, а в ряде случаев еще и делает невозможной эффективную самостоятельную защиту интересов истцом.

Помощь юристов будет как нельзя кстати, если вам предстоит оспаривание брачного договора. Юристы нашего портала готовы в любое время проконсультировать вас совершенно бесплатно по правовым вопросам любой сложности

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Новые правила разводов: кому нужно срочно переписать брачные договоры

Перед уходом на каникулы Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который предполагает среди прочего иные правила определения общего имущества супругов и порядок его раздела при разводе. Для простоты понимания, основные изменения, прописанные в законопроекте, лучше разбирать на отдельных примерах. Пусть это будут истории вымышленной семьи Ивановых и семьи Петровых.

Законодатели предлагают отнести к общему имуществу супругов все, приобретенное в браке вне зависимости от того, на чье имя и на чьи деньги оно было куплено.

Допустим, Ивановы вступили в брак. Супруга до брака владела значительной денежной суммой, и после свадьбы на эти деньги Ивановы купили автомобиль. Сейчас к общему имуществу относятся доходы супругов, полученные в браке, а также имущество, приобретенное за счет общих доходов. Несмотря на то, что в законе это напрямую не предусмотрено, суды зачастую могут учитывать, что вещь куплена за счет средств одного из супругов, заработанных до брака. В таком случае автомобиль может быть признан имуществом супруги. Законопроект же напрямую предусматривает, что автомобиль из примера станет общим имуществом Ивановых. Оставшиеся после покупки деньги на счете супруги останутся ее личным имуществом, но только до тех пор, пока она не потратит их на что-то еще. В результате, если Ивановы разведутся через несколько лет, все приобретенное в браке имущество будет поделено пополам.

Отдельные изменения касаются и долгов супругов. Например, Иванов на заемные средства купил квартиру для Петровой, не являющейся членом семьи, не смог вернуть долг, и кредитор обратился в суд. Сейчас по обязательствам одного из супругов может быть обращено взыскание на общее имущество супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам было направлено на нужды семьи. Из нового законопроекта следует, что обязательства супруга по умолчанию будут считаться общими обязательствами Ивановых. Супруга сможет избежать этого, только если докажет, что деньги по договорам займа были направлены не на нужды семьи.

Еще одно из важных нововведений законопроекта касается порядка раздела имущества при разводе. Авторы законопроекта предлагают судам делить имущество супругов «раз и навсегда». То есть выделять доли в совместном имуществе. После определения долей супругов, суд по требованию супругов может распределить объекты имущества между ними.

Например, супруги Ивановы принимают решение развестись и разделить имущество. За время брака они приобрели много разных активов: несколько объектов недвижимости, счета в банках, другое имущество. Ивановы обращаются в суд для раздела имущества, сообщают суду о составе активов, но супруга скрывает от суда, что год назад открыла счет в иностранном банке, на который зачисляет часть доходов от своей предпринимательской деятельности. О счете за рубежом супругу неизвестно. Сейчас суд разделит имущество, о котором ему известно. Деньги на иностранном счете останутся общей собственностью Ивановых. Если через год бывший супруг узнает о счете и обратится в суд для раздела средств на счете, возникнет спор не только относительно раздела средств на счете, еще нужно будет определить какая их часть относится к общему имуществу, а какая к доходу супруги после расторжения брака. По новым правилам суд примет решение о распределении долей в общем имуществе между супругами, доля от средств на счете будет считаться собственностью супруга с момента вступления судебного решения в силу. Если и когда Иванов узнает о «тайном счете» бывшей супруги, ему не придется повторно обращаться в суд для раздела. Но, может быть, придется обратиться в суд, чтобы средства взыскать.

Читайте также  Бланк заявление на возврат страховки по кредиту образец

Одно из важных изменений – недопустимость раздела объектов, который повлечет уменьшение их стоимости. Речь идет о долях участия в компаниях не менее 10%. Такое нововведение позволит решить важную проблему дробления активов при разводе. Например, Петровы состоят в браке много лет, брачный договор не заключали. Супруг – единственный участник нескольких ООО. И вот они решают развестись и разделить имущество. Сейчас суд с высокой долей вероятности примет решение о разделе всего нажитого в браке имущества пополам. И бывшие супруги станут бизнес-партнерами в состоянии конфликта. По новым правилам предлагается, что суд примет во внимание, что супруг занимался бизнесом без участия супруги и после определения долей распределит доли в обществах в его пользу. При этом супруге может быть выплачена денежная компенсация.

Еще одно важное предложение – законопроект предусматривает «автоматическую» регистрацию права общей совместной собственности на недвижимость. Покупателям недвижимости будет известно о том, что объект находится в общей совместной собственности супругов. Государственный регистратор будет запрашивать сведения в реестре ЗАГСа, состоит ли в браке каждый собственник, обратившийся за госрегистрацией. Сейчас суды часто сталкиваются с тем, что супруги или бывшие супруги оспаривают сделки по продаже имущества, указывая, что сделка была совершена без их согласия.

Вывод из всего этого один — если законопроект вступит в силу, то для супругов, которые не готовы к применению принципа «все мое – твое (включая долги)», решением будет заключение брачного договора. Это особенно актуально, когда один из супругов, например, занимается бизнесом, и, в частности, выступает поручителем по обязательствам принадлежащих ему компаний.

Кроме того, если законопроект вступит в силу, то это потребует и изменения уже заключенных брачных договоров.

Например, часто брачные договоры содержат формулировку о том, что имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов, за исключением того, которое напрямую относится к личному (принцип «все общее, что не личное»). То есть если какое-либо имущество супругов, приобретенное в браке, не обозначено в брачном договоре как личное (или не признается таким по закону), то оно станет общим, если не внести изменения в договор.

В отношении недвижимости брачные договоры часто содержат формулировку «имущество, подлежащее государственной регистрации, является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано». Как правило, такое положение включается, чтобы признать недвижимость личной собственностью одного из супругов.

Но если законопроект будет принят, и государственный регистратор будет регистрировать право совместной собственности, основываясь на сведениях реестра ЗАГС, это приведет к тому, что недвижимость и по закону, и по брачному договору станет совместной собственностью супругов.

Чтобы всего этого избежать, необходимо как можно более подробно описать в брачном договоре виды имущества, которое признается личным имуществом супругов.

Мнение автора может не совпадать с точкой зрения редакции

Брачный договор после развода. Можно ли оспорить контракт и как это сделать?

В последнее время все чаще супруги стали заключать брачный контракт. Этот документ определяет имущественные отношения между сторонами.

В частности, контракт помогает уладить вопросы раздела собственности в случае развода. Это очень удобно, так как именно имущественные споры в таких ситуациях решаются через суд, который иногда затягивается на долгое время.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Раздел имущества при наличии контракта

При разводе совместное имущество делится в равных долях за небольшим исключением:

  1. личные вещи не подлежат разделу;
  2. вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям: они передаются супругу, с которым впоследствии останется жить ребенок (как отсудить ребенка при разводе?);
  3. имущество, приобретенное одной из сторон до момента заключения брака.

Если же муж и жена заключили брачный контракт, то раздел имущества будет происходить по-другому, а именно так, как указано в документе. Там оговариваются не только виды совместно нажитой собственности, но и сроки, когда она должна быть передана той или другой стороне.

Кроме того, брачный договор позволит урегулировать вопросы раздела обязательств, которые возникли во время семейной жизни. Особенно актуально это в случае, когда семья приобретала жилье с помощью ипотечного кредита.

Когда заключать соглашение?

Законодательство разрешает подписать брачный контракт в любое время, в том числе и до официальной регистрации брака. Другое дело, что в силу он вступит только в день свадьбы.

Перед расставанием

Документ можно составить и подписать в любое время во время брака.

Если контракт был подписан сразу же после свадьбы или вообще перед ней, то к моменту развода имущественное положение супругов могло поменяться. Поэтому целесообразно в таком случае внести в документ изменения или составить новый.

Во время бракоразводного процесса

Такой вариант тоже не исключен. В этом случае документ будет составляться в суде во время слушаний. Контракт, составленный во время развода в суде, будет похож на соглашение о разделе имущества.

Однако в отличие от названного документа, брачный договор определит не только то, что достанется каждой из сторон. В нем можно указать, когда именно это имущество будет передано. Например, если в данный момент у супругов есть задолженность по ипотечному кредиту, то можно указать порядок ее оплаты и дальнейшего раздела жилья. Также можно установить, что будет принадлежать ребенку после достижения им совершеннолетия.

Кроме того, поделить нажитое можно в течение трех лет – срока исковой давности. Но и после истечения этого времени раздел можно будет осуществить без суда, если, конечно, бывшие муж и жена смогут мирно решить все вопросы.

После расставания

Заключить соглашение после расторжения брака нельзя. Дело в том, что брачный контракт регулирует имущественные отношения мужчины и женщины, состоящих в браке. Если же их статус уже поменялся, то и о договоре речи идти не может.

Действует ли контракт после расторжения брака?

Поскольку в брачном договоре указан порядок раздела имущества, а также сроки, то в течение определенного времени после развода он сохраняет свое действие. Это происходит в том случае, когда документом определен порядок раздела имущества в течение некоторого срока после оформления расторжения брака.

Нужно ли бывшим супругам расторгать соглашение?

Брачный договор считается расторгнутым после того, как пара оформила развод. Исключение составляют обстоятельства, которые были предусмотрены в контракте на период после расторжения брака. Поэтому если такие положения в тексте документа не содержатся, то расторгать его нет смысла: он и так прекращает свое действие.

Можно ли оспорить документ в РФ и как это сделать?

Одной из причин, по которым брачный контракт может быть оспорен, является недееспособность одной из сторон. Поэтому нужно при подписании брачного договора предъявить справку о дееспособности даже в том случае, если нотариус не будет ее требовать.

Если же одна из сторон недовольна тем, как разделено имущество по брачному контракту, она может его оспорить и во время слушаний дела о разводе. Оспорить брачный контракт после развода можно, соблюдая нормы закона и придерживаясь определенных правил.

Сроки

Для решения этого вопроса установлен срок исковой давности – один год. Его отсчет начинается от момента, когда стали известны обстоятельства, приведшие к оспариванию, либо эти факты должны были стать известны. Если речь идет о том, чтобы признать контракт ничтожным, то это можно сделать в течение трех лет.

Подача искового заявления

Если она не превышает 50 тысяч рублей, то следует обращаться в Мировой суд. В иных случаях спор будет решаться в районной инстанции.

Обычно надо подавать документы в суд по месту регистрации истца. Если же место прописки не совпадает с местом фактического проживания, то можно, при наличии уважительных причин, обратиться в инстанцию по месту жительства. В отдельных случаях разрешается подавать иск по местонахождению имущества.

На основании положений Гражданско-процессуального кодекса РФ исковое заявление должно содержать в себе следующую информацию:

  1. полное наименование суда, его адрес;
  2. данные истца и ответчика: ФИО, паспортные данные, регистрация, дата рождения;
  3. цена иска;
  4. подробное изложение сути спора;
  5. ссылки на нормы закона;
  6. ссылки на документы, которые подтверждают позицию истца;
  7. непосредственно исковые требования;
  8. дата составления заявления;
  9. подпись истца;
  10. список приложенных к заявлению документов.
  • Скачать бланк искового заявления о признании брачного договора недействительным после развода
  • Скачать образец искового заявления о признании брачного договора недействительным после развода

Госпошлина

Размер госпошлины зависит от того, каков общая сумма имущества, указанного в брачном контракте. Рассчитывается она следующим образом:

  • при сумме менее 20 тыс. руб. – 4%, но не менее 400 руб.;
  • от 20 до 100 тыс. руб. – 3% + 800 руб.;
  • от 100 до 200 тыс. руб. – 2% + 3200 руб.;
  • от 200 до 1000 тыс. руб. – 1% + 5200 рублей;
  • более 1 млн. руб. – 0,5% (но не более 60 тыс. руб.) + 13200 руб.

Необходимые документы

Обязательно наличие следующих документов:

  • брачный договор;
  • паспорт истца (копия);
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о разводе;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество, указанное в брачном контракте;
  • квитанция об оплате госпошлины.

В зависимости от конкретной ситуации суд может запросить дополнительные документы.

Время рассмотрения иска

После подачи документов в течение 5 дней должно быть вынесено решение о принятии искового заявления к рассмотрению. На основании статьи 154 Гражданско-процессуального кодекса РФ в Мировом суде допускается рассмотрение иска в течение месяца, в районном срок – в течение двух месяцев.

Однако если в ходе слушаний открываются новые обстоятельства, то продолжительность дела увеличивается. Также срок может быть продлен, если возникли проблемы с оповещением второй стороны о дате, на которую назначено слушание. Если принять окончательное решение относительно действия брачного договора после одного слушания не представляется возможным, то суд назначает дату очередного заседания, а участникам процесса выдается предписание о предоставлении дополнительных документов.

В случае развода поделить имущество будет намного проще, если у супругов имеется брачный контракт. Его можно составить как перед свадьбой, так и во время супружеской жизни. Не возбраняется подписать договор перед разводом или непосредственно в ходе слушаний дела о расторжении брака.

Если в тексте документа есть положения, регулирующие имущественные отношения бывших супругов на период после развода, то договор продолжает свое действие. В противном случае он прекращается автоматически в момент развода. Если одна из сторон не удовлетворена тем, как был произведен раздел имущества, то контракт можно оспорить и после развода.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Они подписали брачный договор и соглашение о разделе. Но муж передумал

Муж и жена из Геленджика купили квартиру в браке, а через пять лет развелись. Незадолго до развода они составили брачный договор, по которому эта квартира считалась собственностью супруги. Еще одна квартира, в Санкт-Петербурге, была оформлена на мужа: он оплатил ее в строящемся доме до регистрации брака. При разводе супруги составили еще и соглашение о разделе имущества. В нем указали, что личная квартира мужа за 3,7 млн рублей остается у него, а жена получает 700 тысяч рублей компенсации. То есть личную квартиру мужа как бы включили в общее имущество и делили все вместе.

Спустя год после развода муж опомнился и передумал. Он решил, что общую квартиру не стоило полностью оставлять жене. А личную квартиру вообще нельзя было делить при разводе, поэтому 700 тысяч рублей бывшая жена должна ему вернуть. Но она, конечно, ничего возвращать не планировала.

Бывшие супруги встретились в суде.

Почему муж решил расторгнуть договоренности?

В браке муж с женой заключили брачный договор, а при разводе — соглашение. Из-за брачного договора мужчина лишился всего общего имущества, а соглашением поделил свою добрачную квартиру, хотя она не была совместно нажитой. Потом он заявил, что эти бумаги подписал под давлением. Якобы жена пугала его тем, что уничтожит документы. Вот мужчина и согласился на то, чтобы общая квартира в Геленджике досталась только ей.

Теперь мужчина требует признать договор и соглашение недействительными. Тогда общую квартиру можно поделить пополам, а добрачную оставить ему без всяких выплат. А 700 тысяч рублей бывшая жена должна будет ему вернуть.

Читайте также  Учредительными и правоустанавливающими документами предприятия

Почему жена не согласилась на раздел поровну?

Женщина заявила, что никаких угроз не было и муж сам захотел поделить имущество именно так, как написано в брачном договоре и соглашении. А его личная квартира — вовсе не его личная. Они вместе купили ее в строящемся доме: оплатили за год до регистрации брака, а право собственности оформили после.

И 700 тысяч рублей от бывшего мужа она не получила. Хоть в расписке и указана вся сумма, передал ей бывший муж только половину.

Решать, кто кому угрожал и как нужно поделить имущество, пришлось судам.

Что сказали суды?

Мужчина сам подписал договор и соглашение. То есть он выразил свою волю и потом выполнил обязательства, которые на себя взял: уже после развода выплатил жене компенсацию.

Он говорит, что брачный договор поставил его в крайне неблагоприятное положение: общая квартира вся досталась жене. Но в договоре написано, что квартира — жене, а остальное имущество — тому, на кого оформлено. То есть не все имущество досталось супруге. Неблагоприятного положения тут нет, договор отменять нельзя.

В соглашение о разделе имущества вошла квартира, которую муж по документам оплатил до брака. Но это не запрещено: супруги могут решать, как делить совместно нажитое и даже личное имущество при разводе.

Доказательств угроз у мужа нет. Он мог бы сообщить о давлении нотариусу, когда подписывал договор и соглашение, но ничего такого не сказал. Договор и соглашение остаются в силе: общая квартира и 700 тысяч рублей — жене, добрачная квартира — мужу.

Мужчина не согласился и оспорил это решение в краевом суде.

Брачный договор отменить не получится. Если общая квартира досталась жене, это еще не значит, что муж в неблагоприятном положении.

А вот личную квартиру нельзя было включать в соглашение о разделе имущества. При разводе можно договариваться только о разделе общих квартир, машин и денег. А личные делить не положено, даже если супруги так захотят. Поэтому соглашение — это ничтожная сделка.

Пусть жена отдает 700 тысяч рублей компенсации. Она хоть и говорит, что получила половину, но расписка — на всю сумму.

Бывшая жена не согласилась возвращать деньги и пошла оспаривать это решение в Верховном суде.

По умолчанию все, что нажито в браке, — общее. Это законный режим имущества супругов. Его не надо оформлять документами: так по закону.

Но этот режим можно изменить брачным договором или соглашением. При этом делить можно не только общее, но и личное имущество супругов. Если в договор или соглашение включили добрачную квартиру мужа, это не делает сделку ничтожной. В семейном кодексе нет запрета на такие условия.

Непонятно, с чего краевой суд взял, что личное имущество в браке и при разводе по договоренности делить нельзя. Первая инстанция сделала правильный вывод, а в апелляции не разобрались. Отменяйте решение краевого суда, там ерунда.

Итог. Решение апелляции отменили. А то, что приняла первая инстанция, оставили в силе. У жены останется общая квартира и 700 тысяч рублей. А мужу досталась та квартира, что была на него оформлена до брака.

Почему при регистрации права собственности в браке квартира все равно считалась имуществом мужа?

Потому что в этом случае важен не факт регистрации права собственности, а факт оплаты. Вполне возможно, что супруги покупали эту квартиру вместе. Но так как они сделали это до брака, документы об оплате составили на имя мужа. А перед приемкой квартиры поженились. Получилось, что право собственности на мужа оформили уже в браке и квартира вроде бы стала общей. Но это частая ошибка покупателей новостроек. Люди думают, что достаточно расписаться до регистрации прав в Росреестре — и имущество автоматически станет общим. Не станет.

Супруг, который платил за квартиру до свадьбы, легко докажет, что потратил личные деньги. Все квитанции и платежки оформлены на него, а значит, и расходы — его личные. А если на квартиру кто-то потратил личные деньги, то по закону разделу она не подлежит. Чтобы застраховать себя от такого, без официального брака нужно сразу оформлять квартиру в долях и платить со своего счета.

В этой истории могло быть так, что обе квартиры были общими. Но одну купили в браке, а другую оплатили до свадьбы. С учетом равных долей получалось, что квартира в Геленджике как раз и стоила на 700 тысяч рублей меньше, чем квартира в Санкт-Петербурге. Поэтому жене — квартира в Геленджике и деньги, а мужу — жилье в Петербурге. Но потом мужу кто-то мог подсказать лазейку в законе: якобы питерскую квартиру он мог и не делить. Скажи, мол, что угрожали, пугали и обманывали, пусть отдает деньги. Но не вышло: раздел закрепили документами. А если бы договорились на словах, квартира в Петербурге досталась бы только мужу. Жену спасли формулировки в брачном договоре: если бы при тех же условиях они были другими, она бы еще и половину за квартиру в Геленджике отдала.

Когда брачный договор можно признать недействительным?

Если есть брачный договор, его нельзя расторгнуть в одностороннем порядке. То есть муж не может один пойти к нотариусу и отказаться от условий. Через нотариуса их можно изменить вдвоем, а одному — только в суде.

Вот условия, которые помогут признать брачный договор недействительным или ничтожным:

  1. Его не заверили у нотариуса.
  2. Кто-то из супругов недееспособен или не понимал, что делает.
  3. Брачный договор прикрывает другую сделку. Например, дарение или продажу.
  4. В договоре написано, что супруг не может обращаться в суд, получать алименты или есть еще какие-то ограничения прав.
  5. Договор заключили под влиянием насилия, обмана, угроз или неблагоприятных обстоятельств.
  6. Условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Например, он остается ни с чем.

Если супруги договорились оставить общую квартиру жене, а все остальное — тому, на кого оформлено, это не считается крайне неблагоприятными условиями. Даже если квартира — единственное, что нажито в браке. Но если написать, что вообще все нажитое достается жене, — это повод оспорить договор.

Насилие, угрозы и обман нужно доказывать. Слов тут недостаточно: договор обязательно заверяют у нотариуса, дают прочитать каждому супругу, коротко объясняют его содержание и несколько раз спрашивают, все ли понятно.

Чтобы признать брачный договор недействительным, иск нужно подавать в районный суд по месту жительства ответчика. Дело должны рассмотреть в течение двух месяцев.

Как происходит расторжение брачного договора — причины разрыва контракта

Брачный договор – это документ, призванный урегулировать имущественные отношения супругов. Но, как и любое другое соглашение, его можно изменить или прекратить. В связи с этим, существует несколько законных способов расторжения брачного договора.

  • 1 Можно ли аннулировать брачный договор
  • 2 Условия и основания для прекращения действия супружеского соглашения
  • 3 Как расторгнуть контракт по соглашению сторон: порядок процедуры
  • 4 Можно ли отменить действие контракта в одностороннем порядке
    • 4.1 Существенное нарушение стороной условий брачного договора
    • 4.2 Значительное изменение обстоятельств
  • 5 Правовые последствия расторжения супружеского соглашения
  • 6 Судебная практика

Можно ли аннулировать брачный договор

Расторжение и аннулирование контракта имеют разное значение. В первом случае действие документа прекращается в силу определенных законом оснований, а во втором – из-за объявления его недействительным.

Аннулированием считается признание всех возникших по брачному договору прав и обязанностей недействительными, и, в силу их незаконности – дальнейшая отмена с наступлением последствий для сторон.

Процедуры расторжения контракта через суд и признания его недействительным похожи во многих моментах:

  1. Установление наличия оснований для признания недействительности.
  2. Проверка соблюдения срока давности (согласно статье 181 ГК РФ – 3 года для ничтожных сделок и 12 месяцев – для оспоримых).
  3. Подготовка документов, в том числе тех, что подтверждают недействительность договора.
  4. Уплата госпошлины стоимостью 300 рублей.
  5. Составление иска и его подача в суд.
  6. Участие в судебном заседании и поддержка заявленных требований.
  7. Получение решения суда и его оспаривание, в случае необходимости.

Условия и основания для прекращения действия супружеского соглашения

Для аннулирования брачного контракта необходимо, чтобы выполнялось одно из условий признания его недействительным. К ним относится:

  • противоречие содержания брачного договора закону;
  • недееспособность супругов;
  • отсутствие обязательного удостоверения брачного договора у нотариуса;
  • давление во время заключения соглашения, оказываемое одним из супругов;
  • несоблюдение установленной формы сделки в случаях, предусмотренных законом.

Семейное право установило следующие основания, по которым брачный контракт теряет юридическую силу:

  • расторжение брака (если иное не предусмотрено пунктами того же соглашения);
  • смерть одного или обоих супругов;
  • наличие документа, подтверждающего обоюдное согласие мужа и жены расторгнуть контракт;
  • вынесение судебного акта, по которому договор признается недействительным (с применением последствий аннулирования всей сделки).

Прекращение договора влечет отмену всех прав и обязанностей супругов. Не допускается односторонний отказ от исполнения брачного контракта, но если одна из сторон существенного его нарушает, супруг вправе прекратить договор в судебном порядке.

Как расторгнуть контракт по соглашению сторон: порядок процедуры

Помимо расторжения брачного контракта по взаимному согласию сторон, это можно сделать и через суд, однако первый вариант считается наиболее простым и не занимает много времени.

Порядок прекращения аналогичен заключению.

При отсутствии оснований для регулирования имущественных отношений с помощью договора, стороны составляют письменный документ – дополнительное соглашение к контракту, являющееся его приложением, в котором указывают свое намерение обоюдного расторжения.

После составления и подписания соглашения его необходимо заверить у нотариуса, иначе оно не вступит в законную силу, а брачный договор не прекратит свое действие. Также для законности документа, его заключение должно быть основано на обоюдном согласии сторон, а принуждение одной из них к расторжению брачного контракта недопустимо и противоправно.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Можно ли отменить действие контракта в одностороннем порядке

В силу пункта 2 статьи 43 Семейного Кодекса РФ, который отсылает к гражданскому законодательству, по требованию одного из супругов брачный договор изменяется или расторгается на основании решения суда. Включение в текст документа условия, по которому мужчина и женщина могут в одностороннем порядке отказаться от его исполнения, допускается. В этом случае обращаться за защитой в судебный орган не придется.

Но, если мирно договориться не удалось, придется заняться составлением искового заявления и подать его по подсудности. Его форма должна соответствовать статьям 131, 132 ГПК РФ, в противном случае, в рассмотрении документа будет отказано. Во избежание проблем и лишней траты времени лучше обратиться за помощью к опытному семейному юристу, который корректно составит иск и разработает максимально эффективную стратегию ведения дела. От профессионализма адвоката, зачастую, зависит исход дела.

Истец может добиться одностороннего отказа только при наличии существенных нарушений или изменений обстоятельств.

Существенное нарушение стороной условий брачного договора

Например, муж продал дом, принадлежавший обоим супругам в равных долях, и купил на эти средства квартиру и автомобиль, а затем оформил право собственности этих объектов на свое имя.

Таким образом, он воспользовался прямым указанием брачного договора о том, что каждая из сторон владеет только тем, на что у него зарегистрирована собственность. Однако это действие ущемило права супруги, которая сначала была совладелицей дома. Поэтому она может подать иск в суд о принудительном прекращении брачного контракта, в силу нарушения мужем его условий, а также прав истца.

Значительное изменение обстоятельств

Если условия, с учетом которых брачный контракт был подписан, кардинально поменялись, одна из сторон также вправе аннулировать документ в судебном порядке. Об этом говорится в статье 451 ГК РФ. К значительным изменениям обстоятельств относятся факты, совершение которых супруги не могли предугадать заранее. А если бы знали о том, что они произойдут, то не стали бы подписывать контракт в существующем виде либо на иных договоренностях.

В результате соблюдение действующих условий договора при изменении обстоятельств нарушает права стороны, влечет утрату имущества и иных материальных благ, которые она не получила. Поэтому такой гражданин может подать в суд исковое заявление на односторонний отказ от супружеской сделки.

Значительным изменением можно назвать, например, тяжелую болезнь мужа, который обязался по условиям договора полностью содержать семью, но уже не может исполнять это обстоятельство, поскольку сам нуждается в уходе и финансовом обеспечении.

Правовые последствия расторжения супружеского соглашения

Они выражаются в:

  • двусторонней реституции – взаимном обязательстве супругов вернуть друг другу все вещи, переданные в соответствии с условиями расторгнутого брачного контракта;
  • разделении всего совместно нажитого имущества между мужем и женой пополам.

В случае расторжения контракта по соглашению сторон или в судебном порядке, имущество, полученное каждым из них, остается в их собственности, а взаимные права и обязанности, созданные соглашением, утрачивают свою силу.

Читайте также  Написать жалобу на коллекторов в роспотребнадзор через интернет

Судебная практика

Практика судов по вопросам расторжения брачного контракта, в основном, касается применения срока исковой давности. Поскольку на супружеское соглашение распространяются нормы гражданского законодательства, к нему может применяться общий срок исковой давности – 3 года.

Но некоторые суды настаивают на том, что брачный договор регулируется основами семейного права, поэтому указывают на действие статьи 9 СК РФ о неприменении срока давности в супружеских вопросах. Двойственное толкование закона не разрешено судом высшего уровня, поэтому неясно, применяется ли трехлетний срок при обращении с иском об одностороннем расторжении договора или признании его недействительным.

Для примера можно рассмотреть такую ситуацию. Супруга требует частичного аннулирования брачного договора в связи с тем, что муж, являющийся на его основании собственником их общей квартиры, намеревался заключить сделку об отчуждении. Контракт был подписан 10 лет назад, но истица хотела признать его недействительным, поскольку после продажи жилья она с детьми останется без «крыши над головой». В результате рассмотрения иска суд удовлетворил требования женщины и признал за ней право собственности на половину квартиры. При вынесении решения, госорган учел интересы несовершеннолетних детей и то, что супруга подписала заведомо невыгодный для себя договор.

По поводу истечения срока исковой давности есть и обратный пример из практики.

Супруги получили материнский капитал и потратили его на приобретение жилья. Чтобы упростить процедуру оформления документов муж предложил заключить договор, по которому квартира становилась его собственностью. Также он нотариально заверил, что в течение 6 месяцев распределит доли между супругами, по 1/2. Но, по прошествии полугода, мужчина не произвел обещанный раздел, а квартира продолжала находиться в его владении. Спустя некоторое время супруги развелись. Затем жена подала в суд заявление о признании договора недействительным. Обосновала иск тем, что в документе содержится условие, ставящее ее и детей в крайне невыгодное положение. Суд не удовлетворил заявленное требование из-за истечения срока исковой давности, а доказательств уважительности причин пропуска истица не представила.

Расторжение брачного договора по соглашению сторон – процедура нетрудная. Но, если дело доходит до суда, заинтересованному лицу рекомендуется тщательно подготовить заявление, а затем свое выступление в заседании, чтобы получить решение в свою пользу. Зачастую без услуг профессионального юриста не обойтись.

«Уйти от ответственности не получится»: 8 вопросов о брачном договоре

Принято считать, что брачный договор гарантирует супругам соблюдение их интересов в случае развода. Но эта защита не стопроцентна: в России действует норма, по которой одного из супругов нельзя оставлять при разводе в «крайне неблагоприятном положении». Разбираемся вместе с юристами, что понимается под таким положением, как правильно составить брачный договор и чего в нем нельзя указывать. Образец брачного договора можно скачать по ссылке внутри статьи.

1. Что такое брачный договор?

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения. Договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 40-41 Семейного кодекса РФ)

«Брачный договор могут заключить не только супруги в браке, но и лица, которые только готовятся вступить в брак, до его регистрации в органах ЗАГС, однако вступит в силу брачный договор только после регистрации брака. Если брачующиеся передумают узаконить отношения, брачный договор, даже удостоверенный нотариусом, останется недействительным», — говорит председатель, управляющий партнер МКА «ЮрСити», заместитель председателя Комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов России Виктория Шакина.

Брачный договор определяет только имущественные права и обязанности супругов, подчеркнула юрист. Это означает, что:

  • В брачный договор нельзя включить неимущественные права и обязанности — например, обязательство супруга не злоупотреблять алкоголем и соответствующие последствия. Законной силы и защиты судом данное положение не получит: супруг может соблюдать его только добровольно или успешно оспорить его по суду.
  • Брачный договор не касается взаимоотношений супругов с детьми: им нельзя урегулировать, с кем из родителей останется проживать ребенок в случае расторжения брака.
  • В брачный договор можно включить все пожелания супругов относительно их имущества, как уже приобретенного в браке, так и будущего имущества, а также при желании и согласии можно включить и добрачное личное имущество каждого из супругов. Под имуществом подразумеваются не только активы — движимое и недвижимое имущество, — но и кредитные обязательства, порядок погашения которых тоже можно включить в брачный договор. Для этого не нужно перечислять конкретные объекты или долги — достаточно указания, например, что долг будет выплачиваться тем супругом, на имя которого взяты взаймы денежные средства, а обремененное имущество перейдет в его собственность.

2. Кто может заключать брачный договор?

«Брачный договор вступает в силу исключительно в браке и регулирует отношения между супругами. Сам договор можно заключить и до брака, но вступает в силу он только с момента заключения официальных отношений», — отмечает юрисконсульт агентства элитной недвижимости Savills в России Антон Ладыгин.

«Наше законодательство не предусматривает такого понятия, как фактические брачные отношения (гражданский брак), поэтому речь идет только о зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует», — объясняет руководитель Kalinka Legal Services Мурат Бороков.

3. Чего нельзя указывать в брачном договоре?

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса и супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.

4. Где нужно регистрировать брачный договор и сколько это стоит?

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению — в Москве его стоимость составляет 10,5 тыс. руб., говорит Мурат Бороков. Еще по 2 тыс. руб. придется заплатить при указании каждого объекта недвижимости, «начиная со второго, но не более 16 тыс. руб.».

«Стоимость брачного договора рассчитывает нотариальная контора в зависимости от утвержденных тарифов. Но, как правило, стоимость будет отличаться от единого тарифа, поскольку нотариусы включают обязательные дополнительные услуги — техническую работу, такую как изготовление копий, распечатку документов и т. д. Подобные услуги могут оцениваться очень существенно», — добавляет Антон Ладыгин.

Образец брачного договора

5. В каких случаях брачный договор не гарантирует сохранения собственности за одним из супругов?

Брачный договор не дает 100%-ную гарантию защиты права собственности — его можно признать недействительным. Об этом, в частности, говорится в ст. 44 Семейного кодекса России.

Отказаться от исполнения брачного договора можно, во-первых, по общим основаниям для признания сделок недействительными. «Не получится с помощью брачного договора уйти от материальной ответственности за какие-либо нарушения. Если один из супругов совершил преступление, ему присудили выплатить потерпевшему большую сумму денег, и он пытается избежать этого с помощью брачного договора, то суд не даст это сделать. Договор не может нарушать права третьих лиц», — объяснила московский адвокат Наталья Тарасова.

Во-вторых, брачный договор не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. «Договор — это соглашение, по которому супруги договариваются о балансе своих имущественных интересов, а не инструмент для того, чтобы записать всю совместно нажитую недвижимость на одного человека без каких-либо последствий. Каждый подобный случай рассматривается в судебном порядке, и суд определяет, не нарушает ли брачный договор права одного из супругов», — уточнила адвокат Тарасова.

6. Что такое «крайне неблагоприятное положение» одного из супругов?

«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.

«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть, независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.

Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».

«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.

7. В каких случаях брачный договор может помочь?

С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.

Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.

8. Как быть, если у супругов есть ипотека или кредиты?

Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе, — то есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.

«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.

То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.

Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:

  • Кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый взнос
  • Кто будет вносить платежи по кредиту в период брака
  • Как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости
  • Какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости
  • Порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода

«Если супруги хотят заключить брачный договор в отношении недвижимости и ипотеки, которая уже оформлена на одного из них, как в браке, так и до брака, необходимо обязательно уведомить кредитора — банк — о заключении брачного договора и иметь в виду, что кредитор супруга-должника получит право требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора, если платежеспособность должника и состав его активов существенно изменился», — резюмировала Шакина.