Договор подряда с уборщицей образец

Особенности заключения договора с уборщицей служебных помещений: образец, виды и содержание документа

Для продуктивного труда и комфортного пребывания на производстве или в офисе, там должна поддерживаться чистота. Хотя работа может быть разной, поддерживать здоровый микроклимат в помещении – задача руководителя. Поэтому уборка в нежилых и служебных помещениях обязательно должна осуществляться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Кто ответственен за порядок на объектах?

Уборка нежилых и служебных помещений в каждом случае зависит от того, где она будет проводиться. Например, в подъездах многоквартирных домов наводить порядок должны сотрудники управляющей компании. Об этом говорит Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года. В нежилых и служебных помещениях за наведение и поддержание порядка ответственна уборщица.

От чего зависит стоимость уборки нежилых площадей?

Важно, с кем заключается договор — с конкретным человеком или с фирмой по уборке. Есть несколько факторов, от которых зависит стоимость:

  • частота уборки;
  • размеры территории;
  • наличие мебели и вещей;
  • тип помещения (торговое, офисное, производственное);
  • степень загрязнения.

Уборщик должен выполнять следующие виды уборки:

  • подметание;
  • мытье пола и стен, окон, дверей, плинтусов и пр.

Постановлением Госкомтруда от 29.12.1990 №469 установлены стандарты на мытье пола: на 1 кв.м. отводится от 0,4 минут до 0,689 минут. По Трудовому Кодексу РФ, если работник сделал все, что должен был сделать, работодатель обязан выплатить ему сумму не менее минимальной оплаты труда по федеральным нормам.

Условия заключения соглашения

Поскольку труд уборщицы оплачивается, с ней должен заключаться договор, подтверждающий предоставление услуг.

Статьи 67 и 68 Трудового Кодекса РФ регламентируют правила приема на работу. Сотрудника должен быть трудоустроен согласно установленному порядку.

Статья 68 ТК РФ. Оформление приема на работу

Прием на работу оформляется приказом (распоряжением) работодателя, изданным на основании заключенного трудового договора. Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключенного трудового договора.

Приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу объявляется работнику под роспись в трехдневный срок со дня фактического начала работы. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежаще заверенную копию указанного приказа (распоряжения).

При приеме на работу (до подписания трудового договора) работодатель обязан ознакомить работника под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, коллективным договором.

Разница между контрактами

Существует три вида соглашений, которые можно заключить между работодателем и уборщиком.

  1. Трудовой договор заключается на неопределенный срок. Работник подчиняется руководителю, получает заработную плату два раза в месяц, за невыполнение обязанностей может быть оштрафован. Размер оплаты, обязанности, распорядок работы – все эти нюансы освещаются в договоре.
  2. Договор подряда. Работник выполняет установленный труд, который заранее определен. Внутренний распорядок компании его не касается, он выполняет только свои обязанности. Оплата производится за выполненную работу. Договор подряда заключается на небольшой срок.
  3. Гражданско-правовой договор. Работник и наниматель являются равными сторонами. Так же, как и в договоре подряда, уборщик выполняет только свою функцию, не подчиняясь распорядку компании. Договор заключается на какое-то время или до полного выполнения услуг. Заработная плата выдается периодически.

Форма и содержание

Каждый из контрактов имеет свои особенности и составляется по определенному плану.

Трудовой

Разделы трудового договора:

    Заполняются реквизиты сторон:

  • ФИО и работника, и работодателя;
  • данные предприятия.
  • Информация об обязанностях работника:

    • место работы;
    • права и обязанности;
    • дата оформления.
  • Порядок труда и отдыха:

    • тип и условия труда;
    • занимаемая должность;
    • информация об отпуске.
  • Информация о порядке оплаты и отчислениях для налогов.
  • Срок действия договора, дата составления, подписи и печать.
  • Гражданско-правовой

    Гражданско-правовой договор содержит следующие пункты:

    1. Стороны называются «услугодатель» и «услугополучатель». В первом пункте содержится информация о них, реквизиты сторон.
    2. Предмет договора. В чем именно состоит, что должен делать услугодатель, в каком объеме.
    3. Цены, сроки и порядок оплаты труда. Подробно указывается, какие суммы, в какое время и каким образом будут выплачиваться.
    4. Сроки выполнения работ. Определяет услугодатель, но обязательно ставит об этом в известность противоположную сторону.
    5. Содержание договора. Прописываются полностью права и обязанности обеих сторон, их ответственность за невыполнение условий.

    Может возникнуть ситуация, что одна из сторон отказывается выполнять договор. В этом случае статья 782 Гражданского Кодекса говорит, что заказчик должен оплатить услугодателю понесенные издержки, а услугодатель – возместить убытки.

    Статья 782 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

    1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
    2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

    Соглашение подряда

    Разделы договора подряда:

    1. Предмет договора. Описание услуг, материалов и оборудования.
    2. Срок действия договора.
    3. Обязанности и права сторон в различных ситуациях.
    4. Оплата труда.
    5. Условия приема и сдачи работы.
    6. Ответственность сторон, описание разных обстоятельств, условия расторжения контракта, гарантия качества.

    Плюсы и минусы

    Если уборщик планирует устраиваться на длительный срок работы, то трудовой договор будет выгоднее и для работника, и для работодателя. Основным плюсом данного вида является то, что он полностью регламентируется Трудовым Кодексом РФ.

    Договор подряда, так же как и гражданско-правовой, заключается на короткий срок. Преимущество этих контрактов в том, что если нужен уборщик на краткосрочный период времени, нет смысла заключать трудовой договор. От работника требуется качественное выполнение задачи, а от работодателя – своевременная оплата труда.

    Какие нюансы следует учитывать?

    1. Заключая гражданско-правовой договор, наниматель должен помнить, что ответственность за невыполнение работ в этом случае лежит на нем. При подписании других договоров обязательства по выполнению лежат на обеих сторонах одинаково.
    2. Договор подряда нередко имеет приложение. Обычно в нем указываются важные моменты: разрешение на совершение работ, их объем и сроки, сведения о материалах и оборудовании.

    Нужно ли регистрировать?

    Самой простой является процедура заключения договора подряда или гражданско-правового — для их регистрации не нужно ничего делать. Если только в договоре есть запись об обязательном страховании, руководитель должен зарегистрироваться в качестве страхователя: нужно обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства в течение месяца с момента подписания контракта.

    Процедура подписания трудового договора такова:

    1. документ заносится в журнал регистрации;
    2. по организации выпускается приказ о приеме сотрудника на работу; это делает руководитель;
    3. нового сотрудника знакомят с условиями работы и правилами на данном предприятии, это фиксируется в документах.
    • Каковы правила пользования, владения, технического обслуживания и ресурсоснабжения данных объектов?
    • Как составить акт затопления?
    • Как формируются тарифы и рассчитывается оплата за электроэнергию и отопление?
    • Каковы правила оплаты коммунальных услуг?
    • Что такое общедолевая собственность и места общего пользования в МКД и обязаны ли собственники содержать эти участки?
    • Что такое управление нежилыми помещениями и как заключить договор?
    • Должны ли собственники платить за капитальный и текущий ремонт?

    Расторжение

    Договор подряда или гражданско-правовой можно аннулировать в одностороннем порядке. Для этого нужно только уведомить работодателя. В случае несогласия сторон контракт расторгается через суд.

    Наниматель обязан обеспечить работнику комфортные условия работы, своевременную оплату. Принимая человека на работу, обращайте внимание на его личные качества, поведение, добросовестность. Тогда у сторон не будет претензий друг к другу.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Договор на оказание услуг по уборке помещения (для физ. лиц)

    Договор на оказание клининговых услуг

    г. Пермь «__» ____________ 202_ г.

    ИП Радаев Игорь Александрович, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании ОГРНИП 318595800139804, с одной стороны, и гражданин ________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства – оказание комплекса услуг по уборке в помещении Заказчика, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. ______________________, д. __, кв. ___, общей площадью __ кв. м.

    1.2. Сроки оказания услуг: «__» ________________ 202_ года в __:__.

    2. Права и обязанности сторон

    2.1. Права и обязанности Исполнителя

    2.1.1. Исполнитель обеспечивает качественное оказание услуг, в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

    2.1.2. Исполнитель самостоятельно приобретает материалы, оборудование и технику, необходимые для оказания услуг.

    2.1.3. Обеспечивает уборку помещения в соответствии с п.1 договора в сроки, согласованными с Заказчиком.

    2.1.4. Несет ответственность за соблюдение вверенным ему персоналом правил техники безопасности, пожарной безопасности и правил внутреннего распорядка на территории Заказчика.

    2.1.5. Максимально экономно использует электроэнергию, воду и другое обеспечение, предоставляемое ему Заказчиком.

    2.1.6. Немедленно устраняет претензии Заказчика, предъявленные к качеству оказанных услуг.

    2.1.7. Гарантирует полное возмещение ущерба, связанного с порчей имущества Заказчика, нанесенного во время оказания услуг по вине работников Исполнителя.

    Читайте также  Когда в сбербанке подать повторную заявку на кредит

    2.1.8. Исполнитель не имеет права передавать свои обязательства по настоящему договору третьей стороне.

    2.2. Права и обязанности Заказчика

    2.2.1. Предоставляет исполнителю электроэнергию, горячую и холодную воду, необходимые для уборки помещения.

    2.2.2. Обеспечивает доступ к убираемым помещениям в согласованное Сторонами время.

    2.2.3. Заказчик вправе в любое время проверить качество оказываемых Исполнителем услуг.

    3. Расчеты по Договору

    3.1. Стоимость уборки составляет: __р./кв. м.

    3.2. Полная стоимость уборки помещения составляет ____ (______________) рублей, НДС не облагается в связи с применением Исполнителем УСН.

    3.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя безналичным расчётом путем перечисления денежных средств Исполнителю в течение 1 (одного) дня с момента окончания оказания услуг.

    3.4. Размер стоимости услуг по Договору не подлежит изменению в одностороннем порядке.

    3.5. Любое изменение объема и стоимости услуг оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору и подписывается обеими сторонами.

    4. Ответственность сторон

    4.1. Исполнитель гарантирует оказание услуг в строгом соответствии с ГОСТ Р 51870-2002 «Услуги по уборке зданий и сооружений».

    4.2. Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, причиненный им Заказчику в процессе оказания услуг, в размере прямых убытков, подтвержденных письменно независимой организацией.

    4.3. Заказчик имеет право в любое время проверить качество оказания услуг, и в случае обнаружения отступлений от санитарных норм, предъявить Исполнителю в течение 24 часов и требовать устранения выявленных недостатков. Исполнитель обязан в течение согласованного с «Заказчиком» времени за свой счет устранить недостатки.

    4.4. Претензии по качеству услуг предъявляются не позднее 24 часов со дня окончания оказания услуг.

    5. Срок действия Договора

    5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания представителями обеих сторон и действует до полного окончания оказания услуг Исполнителем.

    5.2. В случае несоблюдения одной из сторон своих обязательств, Договор также может быть расторгнут по инициативе другой стороны с уведомлением за 1 день до предполагаемой даты расторжения, при условии урегулирования всех вопросов.

    6. Порядок разрешения споров

    6.1. Любые споры между сторонами связанные и/или вытекающие из Договора, будут решаться сторонами на основе переговоров. В случае не достижения сторонами согласия, спор предается на рассмотрение Арбитражного суда Пермского края.

    6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

    Образец трудового договора с уборщицей

    Образцы документов

    Скачайте актуальные образцы для найма уборщицы: срочный трудовой договор, по совместительству, договор подряда. Рекомендации по заполнению, нюансы.

    В статье будет рассказано об особенностях документального оформления трудового договора с техничкой или уборщицей. Также в материалах приведены образцы трудовых договоров, которые вы можете скачать бесплатно.

    Оформление трудовых отношений с уборщицей служебных помещений

    Задача, кажущаяся на первый взгляд тривиальной, на самом деле нуждается в детальной проработке. Порой складываются ситуации, когда нужно просто разово устранить какие-либо масштабные загрязнения, возникшие, например, после ремонта офиса. В этом случае заключается гражданско-правовой договор подряда уборщицы, согласно которому исполнитель берётся проделать определённый объём работы, а заказчик оплачивает этот труд.

    Но возможны и другие формы заключения трудовых соглашений.

    Срочный трудовой договор

    Если уборщица в штатном расписании есть, но в течение какого-то времени не может в силу каких-то обстоятельств выполнять свои служебные обязанности, то с лицом, её заменяющим, заключается срочный трудовой договор.

    Действие документа может быть ограничено конкретной датой или условием (например, до выхода постоянной работницы из декрета).

    Договор по совместительству

    Специфика работы уборщицы офисных помещений такова, что от неё не требуется постоянной трудовой активности. Порядок наводится, как правило, раз в день. В противном случае сотрудникам придётся слишком часто «приподнимать ноги», «переходить на минуточку вот сюда» и т. д. При скромном размере денежного вознаграждения, в пересчёте на почасовую оплату «клининг-менеджер» зарабатывает порой больше иного руководителя. Нет ничего странного или удивительного в желании выполнять те же обязанности сразу в двух-трёх местах. В этой ситуации только одно трудоустройство основное, а другие оформляются по совместительству. Образец документа:

    Основное трудоустройство

    На многих предприятиях должность уборщика предполагает занятость в течение всего рабочего дня. Заведения общественного питания, железнодорожные вокзалы, автостанции, аэропорты и многие другие учреждения, как правило, многолюдные, требуют постоянных усилий по наведению чистоты.

    Если внимательно изучить образец 2021 года, который можно скачать бесплатно ниже, то становится ясно, что в общем структурном плане и по своим юридическим последствиям трудовой договор, например, с уборщиком в школе, почти ничем не отличается от всякого другого (хоть с завучем). Правда, в разделе служебных обязанностей будут указаны конкретные виды работ, выполнение которых вменяется в обязанность данному сотруднику.

    На что следует обратить особое внимание

    Принимая на работу сотрудника, в обязанности которого будет входить поддержание порядка в служебных помещениях, следует не забывать о некоторых особенностях этой должности. Желательно, чтобы они нашли отражение в трудовом договоре независимо от его типа.

    Испытательный срок

    Этот пункт, конечно же, применим не только к уборщикам. Просто в отличие от других должностей, во время собеседования при приёме на работу установить степень профпригодности практически невозможно. Только трудом новый сотрудник может доказать, будет ли он убирать хорошо или выполнять обязанности спустя рукава. В этом аспекте введение испытательного срока демонстрирует эффективность.

    Служебная тайна

    Кто-то скептически улыбнётся, а зря. По осведомлённости в «секретах фирмы» уборщицу превосходит только секретарь директора и сам руководитель. Кто имеет доступ во все помещения? Кого практически никто не замечает? Кто слышит все разговоры в курилках и на рабочих местах? Подписка о неразглашении всей этой информации, получаемой порой невольно, лишней отнюдь не будет.

    Материальные ценности

    Уборщики получают в своё распоряжение не только стандартный инвентарь, но и расходные материалы в виде моющих средств, каких-то специальных салфеток для экранов мониторов, жидкости для протирки клавиатур и прочие вещества, иногда весьма недешёвые. Соблазн что-то сэкономить и найти полезное применение чудо-средствам дома, существует объективно. И если полная победа над такой «хозяйственностью» пока не достигнута, то хотя бы ограничить её можно, прописав в трудовом договоре пункт об ответственности и санкциях, действующих в отношении несунов.

    Площади и зоны ответственности

    Когда предприятие большое, в нём обычно работают несколько уборщиков. Пример из классики бизнеса: на заводах Генри Форда, впервые в США (а возможно и в мире), были созданы «клининг-офисы», поддерживавшие на всех участках производства идеальный порядок.

    Даже опоры ЛЭП, дымовые трубы и плавильные котлы всегда сияли серебристой краской (это был любимый цвет автомобильного короля). На чистоту Форд денег не жалел, справедливо полагая, что она благоприятно воздействует на производительность работников.

    Каждый уборщик должен отвечать за вверенную ему территорию. Разумеется, если возникнет необходимость, ему по распоряжению руководства будет поручена дополнительная работа.

    Пункт об оплате

    Порядок начисления и выдачи зарплаты согласно трудовому законодательству также должен быть прописан в трудовом договоре с уборщиком.

    Все остальные пункты являются практически стандартными. По причине отсутствия единого образца, на каждом предприятии могут разрабатываться собственные шаблоны с учётом конкретных обстоятельств.

    Работникам отделов кадров очень помогают заготовленные формы, предусматривающие заполнение персональных граф.

    Образец договора с уборщицей ТСЖ

    Товарищества собственников жилья, являясь организациями некоммерческими, тратят добровольные взносы своих участников на улучшение бытовых условий. Растущие требования к общей культуре обусловливают необходимость в штатных сотрудниках, выполняющих нелёгкие обязанности по наведению порядка. Как и любые другие трудовые отношения, наём уборщиков должен происходить в рамках действующего российского законодательства.

    Соглашение подразумевает согласие с его условиями обеих сторон, подписывающих документ.

    Требования к уборщику ТСЖ

    Здесь в юридическом аспекте, к счастью, есть полная ясность. Список обязанностей уборщика регламентирован Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 и включает в себя следующие пункты:

    • влажная и сухая уборка подъездов;
    • мытьё окон;
    • устранение паутины;
    • очистка приспособлений, установленных вблизи дома, которыми пользуются жильцы;
    • экономность расхода средств уборки и инвентаря, а также составление заявок на их приобретение.

    Остаётся лишь определиться с периодичностью мероприятий, которая устроила бы обе стороны.

    Помимо этого, в договорах обычно прописано условие бесконфликтного обращения с жильцами. Специального образования при найме не требуется. Такие пункты, как опрятный вид, отсутствие вредных привычек, выраженных чаще в пьянстве (реже в курении), обычно в документе не указываются, хотя в момент трудоустройства председатель ТСЖ этими личными качествами интересуется. Образец можно скачать выше.

    Права уборщицы

    В первую очередь подразумеваются конституционные и предусмотренные трудовым законодательством нормы. Кроме этих пунктов, на которых в силу их бесспорности останавливаться подробно нет нужды, в договоре указываются следующие права:

    • вносить любые предложения с целью улучшения обслуживания и состояния убираемых помещений;
    • фиксировать случаи беспорядка, нарушения работы коммуникаций, поломок имущества, находящегося в собственности ТСЖ.
    • расторгать настоящий договор или вносить в него согласованные с работодателем изменения (в виде дополнительных соглашений);
    • получать предусмотренные законодательством страховые компенсации и отпуска.

    В договоре с уборщиком непременно указывается лицо, осуществляющее контроль его трудовой деятельности и непосредственное руководство. Обычно это главный инженер ТСЖ. Указания иных лиц могут восприниматься работником как рекомендации.

    Должностная инструкция может представлять собой отдельный документ, прилагаемый к договору, или быть его частью.

    Во всех остальных отношениях трудовое соглашение с уборщицей включает те же реквизиты, что и любой другой подобный документ, составленный на основании трудовых или гражданских правовых норм.

    Читайте также  Госты в документах отступы

    Договор бытового подряда на уборку квартиры

    Договор N _____ бытового подряда на уборку квартиры

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика уборку квартиры Заказчика, находящейся по адресу: ____________________ (далее — «помещение»).

    1.2. Задание Заказчика на уборку помещения:

    1.2.1. Перечень работ:

    — мойка окон в количестве _____ шт.;

    — мойка зеркал и стеклянных поверхностей в количестве _____ шт.;

    — чистка сантехники: ____________________;

    — мойка пола с покрытием: _______________ (пол окрашенный, светлый неокрашенный, паркет, ламинат, линолеум);

    — химическая чистка ковровых покрытий в количестве _____ шт.;

    — чистка мягкой мебели: ____________________;

    1.2.2. Дополнительные пожелания:

    1.3. Исполнитель осуществляет уборку помещения с помощью собственного оборудования и чистящих средств. Стоимость чистящих средств входит в стоимость работ по настоящему договору.

    1.4. Специальное предложение: в случае подачи Заказчиком заявки на уборку квартиры в течение __________ с момента __________ Исполнитель предоставляет Заказчику скидку в размере _____% от стоимости работ.

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Исполнитель обязуется:

    2.1.1. Приступить к выполнению работ не позднее «__»__________ ____ г.

    2.1.2. Выполнить работы, перечисленные в пп. 1.2.1 настоящего договора, в течение __________ с момента их начала.

    2.1.3. По окончании работ уведомить об этом Заказчика.

    2.1.4. Не позднее __________ с момента окончания работ передать Заказчику оригиналы акта выполненных работ и счета на оплату.

    2.2. Исполнитель вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика, если в процессе выполнения работ Сторонами устно не согласовано иное.

    2.3. Заказчик обязуется:

    2.3.1. Обеспечить сотрудникам Исполнителя доступ в помещение.

    2.3.2. Предоставить сотрудникам Исполнителя место для хранения оборудования и одежды.

    2.3.3. Обеспечить Исполнителя источниками электропитания, источниками водоснабжения.

    2.3.4. Оплатить выполненную работу в порядке, предусмотренном настоящим договором.

    2.4. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество выполняемых работ, давать сотрудникам Исполнителя устные указания по поводу выполнения работ.

    3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    3.1. Стоимость работ, перечисленных в пп. 1.2.1 настоящего договора, рассчитана на основании прейскуранта Исполнителя (Приложение N _____), который является неотъемлемой частью настоящего договора, и составляет всего _______________ руб., включая НДС 18%.

    3.2. Заказчик обязан оплатить выполненную Исполнителем работу в течение __________ с момента получения оригиналов счета на оплату и акта выполненных работ путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя, а Исполнитель обязан выдать Заказчику кассовый чек.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. В случае нарушения Исполнителем сроков, предусмотренных пп. 2.1.1 и 2.1.2 настоящего договора, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя уплаты неустойки в размере __________ (_____________) рублей за каждый день просрочки.

    4.2. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты выполненных работ Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

    4.3. В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения Исполнителем настоящего договора Заказчик вправе воспользоваться правами, предоставленными ст. ст. 503 — 505 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правами, предоставленными Законом «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1.

    5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    5.1. Разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

    5.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в суд в порядке, установленном действующим законодательством.

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

    6.2. Заказчик вправе в любое время до окончания работ отказаться от исполнения настоящего договора, устно предупредив сотрудников Исполнителя, находящихся в помещении, а также уведомив Исполнителя по телефону __________. В этом случае Заказчик уплачивает Исполнителю часть стоимости работ пропорционально части работы, фактически выполненной Исполнителем на момент отказа Заказчика.

    6.2.1. Заказчик вправе требовать расторжения настоящего договора без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от Исполнителя информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду Заказчик.

    6.3. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

    6.4. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие приложения:

    6.4.1. Прейскурант Исполнителя (Приложение N _____).

    6.4.2. Акт выполненных работ (Приложение N _____).

    Привлечение специалистов по договору ГПХ

    Для выполнения определённого объёма работы за определённый срок, в организации нередко возникает необходимость привлечь специалиста. Можно конечно заключить с таким специалистом срочный трудовой договор, но работодатели заключают Гражданско-правовой договор о выполнении работ (оказании услуг) с физическим лицом, который не является предпринимателем. Его ещё называют договор ГПХ — договор гражданско-правового характера. Данный договор регламентируется нормами Гражданского кодекса РФ.

    Договор гражданско-правового характера — это документальное соглашение, в котором две стороны договариваются о правах и обязанностях. Обычно одна сторона выполняет работы (услуги), а другая оплачивает этот труд.

    По договору ГПХ можно оформить разовые услуги, на которые позже будет заполнен акт выполненных работ и подписан двумя сторонами. Работы (услуги) могут выполнять внештатные специалисты: бухгалтеры, аудиторы, художники, фотографы, писатели, агенты по недвижимости, строители, отделочники, перевозчики и другие.

    При большой разновидности договоров ГПХ: подряда, возмездного оказания услуг, хранения, перевозки и т.д., работники и заказчики, чаще используют договор подряда и договор возмездного оказания услуг.

    Договор подряда часто заключают на выполнение ремонтных работ, изготовление мебели. При этом заказчик и работник договариваются о выполненной работе и оплате результата. Работник выполняет работы в оговоренный срок, а заказчик оплачивает их, после подписания акта выполненных работ.

    Для оказания услуг (консультации юриста, методиста, аудиторские проверки), заключают договор возмездного оказания услуг.

    Ещё есть договор авторского заказа. Его заключают, если нужно написать произведение, автобиографию, картину или, например, провести научное исследование.

    Современные предприниматели стали чаще применять договоры подряда в обычной жизни. С одной стороны, молодые специалисты, не хотят проводить весь день в душных офисах, а предпочитают выполнять определённый объём работы за оговоренную плату и не придерживаться графика работы. А для предпринимателя не нужно увеличивать штат работников, арендовать помещения и т.д.

    Формируя такой порядок работы, предприниматели получают экономию, уменьшают численность штата и не делают кадровые изменения, а наёмные работники, как говорится сами себе хозяева и свободны в планировании своего времени, в том числе и рабочего.

    При заключении договора гражданско-правового характера организация привлекает специалиста, как физическое лицо, для выполнения работ или оказания услуг без оформления его в штат организации. Чаще всего, физическое лицо выполняет какие-либо работы, которые обязательно должны иметь результат. Это договор подряда. Второй по распространённости — договор возмездного оказания услуг. Когда физическое лицо выполняет поручения, консультации, результат которых может не иметь вещественной формы.

    Гражданско-правовой договор в сравнении с трудовым договором

    Каждый предприниматель желает хоть немного сэкономить и рассматривает договор подряда, как более выгодный вариант для замены трудового договора. Между договором ГПХ и трудовым договором имеется очень тонкая грань и нередко такое ошибочное мнение, приводит к одной из самых серьезных и распространенных ошибок. Чтобы не возникало сомнений при заключении договора подряда, давайте рассмотрим различия между этими договорами.

    При заключении договора ГПХ следует обязательно указать: место составления договора, дату начала действия и дату окончания действия договора, предмет договора, с четкой формулировкой результата выполнения работ, сумму вознаграждения за выполненную работу, а также реквизиты сторон.

    В трудовом договоре стороны именуются, как работодатель и работник.

    В Гражданском кодексе есть понятие «подряд». Поэтому трудящийся называется не работником, а подрядчиком или исполнителем, а работодатель именуется заказчиком. А это значит, что человек теряет права на социальные гарантии (оплачиваемые больничные листы и очередные отпуска), повышенную оплату за сверхурочную работу или работу в выходные и праздничные дни, обустроенное рабочее место, компенсацию при ликвидации организации.

    Трудовой договор подразумевает постоянную оплачиваемую работу, с определённым списком обязанностей, согласно должностной инструкции и распоряжений руководителя, определённым графиком работы и отдыха, графика отпусков и соблюдения внутреннего распорядка. Исполнитель/подрядчик договора ГПХ, будет выполнять сдельную, временную работу, заключённую на определенный срок.

    Наёмный сотрудник, заключивший договор ГПХ, считается не подчинённым работодателя, а субъектом, который имеет свободу действий, при выполнении своей работы, и может сам определять условия и влиять на сроки и оплату труда. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для выполнения условий по договору. При свободном графике работы, договорник не обязаны соблюдать правила внутреннего трудового распорядка. В его договоре нет должности, режима работы, времени отпуска и прочего.

    Но также у договорников нет права на ежемесячную зарплату, хотя в договоре определен порядок выплаты вознаграждения в сроки удобные для всех участников договора. При этом можно не придерживаться правил, установленных ТК РФ, как при оплате труда работников трудового договора. То есть, работникам на ГПХ не нужно выплачивать зарплату строго за каждые полмесяца.

    Заказчик может применять различные штрафные санкции к работнику — договорнику. Например, если работа выполнена с нарушением срока, оговоренного в ГПХ или выполнена некачественно. А для сотрудника по трудовому договору, это сделать непросто, т.к. в Трудовом кодексе очень мало оснований для прекращения трудового договора. И нет основания, напрямую связанного с качеством или сроками работы.

    Специалиста-договорника увольнять не нужно. В соответствии со ст. 782 ГК РФ, можно в одностороннем порядке отказаться от оказания услуг и без объяснений. Но, при этом, специалист на договоре ГПХ имеет такие же права, как и Заказчик, и также может расторгнуть договор в одностороннем порядке и без объяснений.

    Читайте также  Образец заявления о замене исполнительного листа в связи с ошибкой

    Как говорили ранее, предприниматели рассматривают возможность замены трудового договора на договор ГПХ, чтобы хоть немного сэкономить, но и налоговые инспекторы догадываются о подобных желаниях предпринимателя. Если налоговики обнаружат хоть малейшие признаки трудового договора, договор ГПХ переквалифицируют.

    При этом все вознаграждения, перечисленные по таким договорам, будут рассмотрены как заработная плата, предпринимателю придется доначислить и перечислить страховые взносы, не говоря уже о пени и серьёзных штрафах, предусмотренных законодательством — до 100 000 рублей за каждый обнаруженный факт нарушения! Можно получить и постановление о приостановлении деятельности предприятия на срок до 90 суток. Такие неприятные последствия могут погубить предприятие и поставить под угрозу его существование.

    Подведём итоги:

    Заключать договор ГПХ нужно с физическим лицом, договор заключается добровольно обеими сторонами. Не стоит заключать договор ГПХ с тем же физическим лицом и на тех же условиях более одного раза за короткий промежуток времени.

    Договор не должен иметь периодического характера, условия сделки регулируются Гражданским кодексом. На оказанные услуги нужно составить акт выполненных работ, оплата по договору производится однократно и только за результат, а не за процесс работы, исполнитель вправе привлекать третьих лиц для выполнения условий по договору.

    Законодательство разрешает использовать договоры ГПХ при некоторых обстоятельствах, но для этого нужно обращать внимание на порядок заключения договора, его составляющие и обязательно соблюдать налоговые нормы, при расчёте налога на доходы физических лиц и при расчёте страховых взносов.

    Консультирует по вопросам правильности расчёта заработной платы более года.

    Читайте другие статьи автора в нашем блоге:

    Гражданско-правовой договор с уборщицей 331248

    Последние публикации

    Новости

    Приветствуем Вас на форуме кадровиков-профессионалов и новичков в кадровом деле !
    Создавая новую тему, пожалуйста, ф ормулируйте ее точно, полно и ясно .
    Будьте вежливы . Разные мнения по спорным вопросам — это естественно и нормально, уважайте мнение друг друга. Наш с Вами форум — для приятного профессионального общения, сотрудничества и взаимопомощи.
    И, пожалуйста, не оставляйте в сообщениях активных ссылок на другие ресурсы .

    Цитата
    margo.2019 пишет:
    уборщица априори штатная единица и
    Цитата
    Евгения пишет:
    Вы имеете полное право заключать договор ГПХ с уборщиком служебных или производственных помещений, имея вакантную штатную еденицу. Единственное как показывает практика договор лучше заключать каждые 1-2 месяца
    Цитата
    margo.2019 пишет:
    Подскажить как правильнооформиь?

    ДОГОВОР ПОДРЯДА № 69/4
    г. _________ X 05 августа 2011г.
    Общество с ограниченной ответственностью «_______», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________, далее именуемый «Подрядчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь положениями гл.37 ГК РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    1.1. Подрядчик обязуется выполнить своими собственными силами и средствами работы согласно Приложению № 1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора на объектах, согласно Приложению № 1, а Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
    1.2. Виды, объем работ, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении № 1.
    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
    2.1. Обязанности Подрядчика:
    2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении № 1 настоящего договора, надлежащим качеством, в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложением к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.
    2.1.2. Обеспечить выполнение работ своими силами и средствами.
    2.1.3. Не привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.
    2.2. Обязанности Заказчика:
    2.2.1. Заказчик обязан обеспечить Подрядчику доступ на объекты, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору.
    2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.
    2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.
    2.3. Права Заказчика:
    2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком.
    2.3.2. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом. Заказчик вправе назначить разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесение расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
    2.3.3. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику, часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора, не входящей в сумму аванса.
    3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
    3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:
    — начало работ: «05 » августа 2011г.
    -окончание работ: «30» сентября 2011г.

    4. СТОИМОСТЬ РАБОТ
    4.1. Стоимость вознаграждения по выполненным работам по настоящему договору составляет:
    Месяц Стоимость с НДФЛ 13%, руб. НДФЛ, руб.
    август 6000 780
    сентябрь 6000 780

    4.2. Оплата работы осуществляется не реже одного раза в месяц в течение 10 дней после подписания сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ за истекший месяц.
    4.3. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон.
    4.4. Подрядчик вправе требовать увеличения цены работы, а Заказчик – ее уменьшения лишь в случаях, предусмотренных Законом и настоящим договором.
    5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
    5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.
    Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами договора акта приемки выполненных работ.
    5.2. Акт приемки подписывается обеими сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте, либо для этого составляется отдельный документ.
    6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, РИСКИ
    6.1. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных Законом или настоящим договором.
    6.2. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.
    6.3. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
    6.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, материалов или оборудования несет Подрядчик.
    7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
    7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
    7.2. При не достижении взаимоприемлемого решения — в судебном порядке в соответствии с установленной подсудностью дел гражданско-правового характера.
    8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    8.1. Стороны договора согласились, поскольку настоящий договор подряда является договором гражданско-правового характера, Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде.
    8.2. Юридический адрес Заказчика: 667000. Республика Тыва. г. Кызыл. ул. Шевченко 221-1
    8.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
    8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

    ООО «_______» X РАБОТНИК

    ___________________________ X ________________________________
    (подпись) X (подпись)

    М.П.
    X Паспорт серия _____ Nо.________
    X Выдан Отд.ОФМС России по _______________
    X От «27» ноября 2007г.
    X Адрес : _____________________
    X Дата рождения: 13.10.1961 г.
    X СНИЛС: ________ИНН: __________

    Приложение № 1 к договору подряда № 69/4 от «05» августа 2011г.

    ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВА

    Наименование объекта: _____________________________________
    Адрес объекта: ______________________________________________

    Комплексная уборка офисных помещений , в т.ч. актовых залов, санузлов:
    — влажная уборка полов;
    — чистка ковровых покрытий;
    — протирка дверей, плинтусов;
    — обработка стеклянных и зеркальных покрытий;
    — уборка пыли со всех горизонтальных поверхностей (протирка подоконников, полировка столов и т.д.);
    — влажная уборка и полировка мебели;
    — вынос мусора с последующей заменой использованных пакетов;
    — уход за декоративными частями интерьера;
    — мойка санитарно-гигиенического оборудования и аксессуаров с использованием моющих средств с дезэффектом;
    — мытьё окон;
    — удаление локальных пятен с кафельных стен, зеркал, стеклянных поверхностей;
    — поливка цветов.