Договор аренды спортивного зала по часам образец

Договор аренды спортивного зала по часам образец

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

С целью проведения мероприятия продолжительностью два дня бюджетное учреждение заключило с контрагентом счет-договор. Предмет договора — «оказание услуг по предоставлению во временное пользование (далее — аренда) товарно-материальных ценностей (далее — оборудование/мебель), а также монтажу, сборке, расстановке, демонтажу и разборке оборудования/мебели силами Арендодателя согласно требованиям Арендатора. «. Согласно данному счету-договору были поставлены столы, кресла и проспектодержатель. Поставка была оформлена актом с назначением «аренда оборудования по счету-договору».
1. Распространяются ли требования СГС «Аренда» на данные условия договора?
2. Какие проводки необходимо оформить бюджетному учреждению (Арендатор) в данном случае, если данный договор подпадает под СГС «Аренда»?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
В соответствии с гражданским законодательством в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. По нашему мнению, в рассматриваемой ситуации у учреждения есть основания для применения СГС «Аренда» независимо от срока, на который имущество получено в пользование.

Обоснование вывода:
Классификация объекта учета аренды относится к сфере профессионального суждения должностных лиц учреждения (раздел III.1, раздел IV.1 письма Минфина России от 13.12.2017 N 02-07-07/83464). Для этих целей целесообразно создать комиссию, состоящую из компетентных специалистов учреждения. Например, в комиссии могут состоять сотрудники юридического, экономического, хозяйственного отделов (служб). Согласно положениям п. 37 Стандарта «Представление бухгалтерской (финансовой) отчетности» информация о профессиональных суждениях, выработанных в процессе применения учетной политики и оказывающих существенное влияние на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности (например, профессиональные суждения о том, являются ли договоры соглашениями об аренде), подлежит раскрытию в пояснительной записке к отчетности.
Заключаемые договоры могут включать в себя элементы как договора аренды, так и возмездного оказания услуг или других видов договоров. Это — смешанные договоры. В целях отражения факта хозяйственной жизни на счетах бухгалтерского учета по таким договорам бухгалтеру необходимо сделать выбор: учитывать операции по СГС «Аренда» или отразить как факт оказанной услуги (письмо Минфина России от 26.07.2018 N 02-06-10/52547).
Чтобы сформировать профессиональное суждение по данной проблеме, на основании положений договора и с помощью юристов дайте ответы на три вопроса.
1. Конкретизирован ли в договоре объект пользования как объект имущества?
Согласно п.п. 2, 18.1, 20 СГС «Аренда» в учете арендатора должен быть отражен конкретный актив: при операционной аренде — право пользования определенным имуществом, при финансовой — основное средство.
2. Сможет ли учреждение получать практически все выгоды от объекта пользования?
Согласно п. 36 СГС «Концептуальные основы» контроль над имуществом является обязательным условием признания актива.
3. Может ли учреждение определять способ использования объекта?
Положительные ответы дают возможность констатировать, что учреждение получило контроль над объектом пользования. При этом срок, на который имущество передано/получено в пользование, не является основанием для неприменения Стандарта «Аренда», положениями которого не установлено каких-либо исключений для краткосрочных договор пользования имуществом.
Если на перечисленные выше вопросы можно дать преимущественно положительные ответы, значит, объект пользования соответствует понятию «актив» и надо применять Стандарт «Аренда». В противном случае в учете должен найти отражение факт оказания услуг.
В случае классификации указанных в вопросе операций в качестве объектов учета операционной аренды в бухгалтерском учете бюджетного учреждения могут быть отражены следующие бухгалтерские записи:
1. Дебет 0 111 42 351 Кредит 0 302 24 73Х
— отражено принятие к учету права пользования активом;
2. Дебет 0 506 10 224 Кредит 0 502 11 224
— отражено принятие обязательств перед арендодателем в размере арендных платежей, предусмотренных договором;
3. Дебет 0 109 ХХ 224 Кредит 0 104 42 451
— отражено начисление амортизации права пользования активом;
4. Дебет 0 502 11 224 Кредит 0 502 12 224
— отражено принятие денежного обязательства в размере арендного платежа;
5. Дебет 0 302 24 83Х Кредит 0 201 11 610,
увеличение забалансового счета 18 (КВР 244 КОСГУ 224)
— отражено перечисление арендной платы;
6. Дебет 0 104 42 451 Кредит 0 111 42 451
— отражено прекращение права пользования активом.

Рекомендуем также ознакомиться со следующими материалами:
— Энциклопедия решений. Учет у арендодателя по стандарту «Аренда» (для бюджетной сферы);
— Энциклопедия решений. Как организовать учет по СГС «Аренда» (для госсектора).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Еременко Юлия

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
советник государственной гражданской службы РФ 2 класса Шершнева Анна

18 марта 2020 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Владельцам прокатов: правила работы с клиентами + пример договора

Помогаем сезонным и постоянным прокатам не нарушить закон. Рассказываем, какие правила обязан соблюдать бытовой прокат и как заключать договор с клиентами без лишних бумаг.

Статья полезна, если сдаёте в прокат:

велосипеды, самокаты, горнолыжку, скейты;

платья на свадьбу, вечер и фотосессию;

детские новогодние костюмы;

автомобили, квадроциклы, катамараны;

холодильники, пылесосы, телевизоры;

Если ассортимент проката предназначен для бизнеса, правила из нашей статьи не работают. Например, условия проката стенда для выставки предприниматели определяют сами.

Правила работы проката с физлицами

Бытовые прокаты обязаны соблюдать:

— § 2 Прокат Главы 34 ГК РФ;

— Закон о правах потребителей;

— Правила бытового обслуживания населения N 1514 — их требования мы объяснили простым языком.

Ещё для бытовых прокатов есть ГОСТ Р 57616-2017 Услуги проката. В нём прописаны стандарты качества для отдельных видов.

Вот основное из законов.

Как заключают договор проката

Прокат за плату сдаёт клиенту имущество для временного пользования. Договор оформляют письменно. Прокат в нём — арендодатель, а клиент — арендатор — ст. 626 ГК РФ.

Прокату необязательно с каждым клиентом подписывать договор на бумаге. Достаточно составить один документ — условия проката. Условия вешают в пункте выдачи или публикуют на сайте. В офлайне клиента знакомят с условиями под подпись. А на сайте — «под галочку».

Условия проката зависят от самих вещей — их назначения и стоимости. Мы составили пример для квадроциклов. Возьмите их за образец и переделайте под свои правила.

Условия проката — оферта, а подпись клиента — согласие с ней. Вместе получается договор, так можно — ст. 426, 437 ГК РФ

Вещь клиенту выдают по квитанции или акту приёма-передачи. В документе ставят отметку, что клиент знаком с условиями проката. Один экземпляр остаётся в прокате. Если клиент не вернёт вещь, прокат докажет, что именно он унёс. Отдавать вещи совсем без бумаг ненадёжно.

В квитанции и акте важно описать вещь так, чтобы не осталось сомнений, что именно выдали. Если вещь царапанная, потёртая или на ней не все аксессуары, это тоже записывают. Описание и отметка о недостатках нужны на случай спора, если клиент не вернёт или повредит вещь — ст. 607 ГК РФ.

Пример описания пылесоса:

Пылесос моющий Karcher SE 5.10, потёртости на задних колёсах, скол на ручке

Прокат может выдавать квитанции и акты в свободной форме. Для квитанций есть унифицированная форма, но использовать именно её необязательно.

Клиент не может сдать вещь из проката в субаренду — ст. 631 ГК РФ.

Читайте также  Образец доверенности на перевоз ребенка по россии без родителей

Срок проката

Прокат может быть почасовым, посуточным или на более длительный срок. Максимальный срок — один год по ст. 627 ГК РФ.

Клиент может сдать вещь досрочно. Есть правило, что он письменно предупреждает прокат за десять дней. Но если срок проката короче, десять дней не соблюдаются.

Клиент продлевает прокат, если на вещь нет брони нового клиента. Тут не работает преимущественное право арендатора на продление автоматом.

Проверка вещи и инструктаж клиента

Работник проката должен:

— при клиенте проверить исправность вещи;

— рассказать, как пользоваться вещью или выдать инструкцию по эксплуатации — не обязательно «родную» от вещи;

— рассказать о технике безопасности — ст. 628 ГК РФ.

На травмоопасные вещи стоит хорошенько расписать технику безопасности. И не подходить к инструктажу формально. Если безопасность зависит от экипировки, прокат должен ее выдать — ст. 7 Закона о правах потребителей.

При нарушении инструктажа и отказе от экипировки виноват в травме будет клиент.

Рекомендуем завести в пункте выдачи журнал инструктажа безопасности. Клиенты будут расписываться в нём. Если клиент травмируется и обвинит прокат, подпись в журнале очень поможет.

Недостатки вещи могут всплыть уже после проверки в пункте выдачи. К примеру, электросамокат разряжается каждые полчаса. Прокат обязан сразу отремонтировать вещь или выдать новую без доплаты. При долгосрочной аренде на такие случаи в договоре с клиентом прописывают срок, в течение которого прокат ремонтирует или заменяет вещь — ст. 629 ГК РФ.

Если клиент сломал или потерял вещь

Клиент платит за ремонт сломанной вещи, если нарушил инструкцию по эксплуатации и технику безопасности — ст. 629 ГК РФ.

Клиент возмещает стоимость потерянной вещи — ст. 1064 ГК РФ.

На поломки и утерю составляют акт.

Дальше возникнет вопрос о сумме компенсации. Если клиент согласен с прайсом, проблем нет. Но клиент может не согласиться. Если спор дойдёт до суда, придётся заказывать экспертизу стоимости ремонта или аналогичной вещи, которую клиент проворонил. Если прокат выиграет, стоимость экспертизы тоже оплатит клиент.

Клиент проката забил на инструктаж и дал управлять ребёнку сигвеем Ninebot Elite. Ребёнок не справился с управлением, сигвей улетел в водоём и сломался. По сумме возмещения не договорились, дело дошло до суда. Прокат заказал экспертизу за 5 000 ₽, эксперты оценили ремонт в 90 000 ₽. Эти деньги суд взыскал с клиента — дело № 33-13867/2020.

Арендная плата

Арендную плату устанавливают в твёрдой сумме. Прайс может зависеть от длительности проката.

При досрочном возврате плату пересчитывают и возвращают. В почасовом прокате можно установить минимальные часы, за которые деньги не возвращают. В посуточном и выше так сделать нельзя. Прокат возвращает предоплату, исчисленную со следующего после возврата дня — ст. 630 ГК РФ.

Если клиент просрочил возврат, плату доначисляют по прайсу — 622 ГК РФ.

В помещении проката вешают прейскурант. Если прокат работает без офлайн-точки бумажный прейскурант держать необязательно. Достаточно выложить его на сайте или в мобильном приложении.

Доставка клиенту

У проката нет обязанности привозить клиенту вещь. Доставку до дома и обратно можно продавать как отдельную услугу. Это актуально для крупногабарита — холодильников или пианино. Главное, предупредить клиента, что доставка за деньги.

Ремонт прокатных вещей

Капитальный и текущий ремонт вещи полностью лежит на прокате. Переложить замену лампочки в холодильнике на клиента нельзя — ст. 631 ГК РФ.

Денежный депозит за вещь

Прокат может взять с клиента денежный депозит. Из депозита вычитают деньги за поломку, просрочку возврата и потерю вещи. Если клиент сдал вещь целую и вовремя, депозит возвращают — ст. 381.1 ГК РФ.

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Запрет брать паспорт в залог

Брать в залог паспорта людей нельзя. За такое можно получить штраф по ст. 19.17 КоАП РФ. Правда, штраф 100 ₽ и можно вообще отделаться предупреждением.

Статья актуальна на 04.05.2021

Получайте новости и обновления Эльбы

Нажимая кнопку Подписаться, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от группы компаний СКБ Контур

Бизнес план запуска фитнес-клуба

Описание бизнеса

Суть бизнеса: тренажерный зал в спальном районе, куда спортсмены приходят потягать железо. Сауны и бассейна нет, поэтому цена абонемента ниже, чем в других залах.

Клиенты: жители ближайших домов, возраст от 20 до 45 лет. Ориентир на новичков, которым подойдут простые тренажеры, и бодибилдеров, выполняющих базовые упражнения на тех же простых тренажерах.

Повод зайти: фитнес-клуб находится рядом с домом или в 10 минутах ходьбы. Можно зайти на разовую тренировку или купить абонемент для регулярных занятий.

Экономика: средний чек — 1470 ₽ . Если каждый день обслуживать по 44 человека, бизнес окупится за 2,5 года. Дальше прибыль будет около 2 млн в год.

Чтобы у вас была не абстрактная, а реальная картина, мы рассчитали цены для запуска в Москве. Мы — это Тинькофф Бизнес и Корпорация МСП, которая поддерживает малый и средний бизнес со стороны государства.

Чтобы запуститься, нужно изучить законы и разобраться с помещением, сотрудниками и закупками.

Закон и документы

Зарегистрировать ИП в налоговой. Для этого нужны паспорт, заявление и 800 ₽ на оплату госпошлины.

При регистрации нужно указать ОКВЭД 93.13 «Деятельность фитнес-центров» . По этому коду государство поймет, чем занимается ваш бизнес.

После регистрации ИП ставят на общую систему налогообложения, но она выгодна не всем видам бизнеса. Чтобы не переплачивать налоги, сразу перейдите на другую систему, написав заявление. Как ее выбрать — рассказываем в видео:

Выбираем систему налогообложения

Подключить онлайн-кассу. Это устройство, которое отправляет информацию о покупке клиентам и в налоговую. Почитайте наш разбор о том, что теперь обязательно по закону об онлайн-кассах.

Открыть расчетный счет в банке. Счет нужен, если вы:

  • принимаете деньги безналично или по карте;
  • проводите сделки с юрлицами на суммы больше 100 000 ₽ по одному договору;
  • хотите работать с налоговой онлайн.

Обычно для открытия счета достаточно заявления, паспорта ИП и выписки из единого госреестра ИП (ЕГРИП).

Тинькофф Бизнес — это банк для предпринимателей. Мы специализируемся на малом и микробизнесе — у нас выгодные тарифы для компаний с малыми оборотами, а еще мы помогаем с отчетами и бухгалтерией. Посмотрите наши предложения для бизнеса.

Подключить торговый эквайринг. Чтобы принимать к оплате карты, нужен терминал. Но сам по себе терминал не работает, нужно подключить услугу от банка — торговый эквайринг.

Терминал, например, такой

Разобраться с документами.
Для работы нужно получить разрешительные документы:

  1. Заключение пожарной инспекции от Госпожнадзора. Для него нужен договор аренды, план помещения, доказательства установки пожарной сигнализации. Подавать заявление нужно в территориальный орган ГУ МЧС.
  1. Санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора — это разрешение на размещение фитнес-клуба. Для того, чтобы его получить, нужно отправить в Роспотребнадзор проект клуба и заявление на выдачу разрешения. Чтобы не готовить проект клуба, можно пригласить специалистов на место. Если фитнес-клуб будет на месте старого фитнес-центра, заключение нужно просто переоформить.
  1. Документы по квалификации тренеров.
  2. Нормативная документация для оборудования. Это подтверждение того, что тренажеры технически исправны.
  3. Договор на вывоз отходов, и травлю паразитов и утилизацию люминесцентных ламп.
  4. Программа производственного контроля для Роспотребнадзора. В ней пишут, как будут контролировать соблюдение санитарных требований: как часто будет проходить дезинфекция, проверка исправности тренажеров, очистка вентиляции и всё такое.
  5. Еще потребуется куча журналов и инструкций: уборок, дезинфекционных средств, дезинсекции, очистки вентиляции и остальные.
  6. Разрешение и договор на размещение наружной рекламы, если обычной вывески не достаточно.
  7. Разрешение на оказание услуг населению.
  8. на документацию: 200 000 ₽

Перед началом работы предупредите Роспотребнадзор — отправьте уведомление по адресу ведения бизнеса или подайте его через МФЦ. Скачать шаблон уведомления можно с сайта Роспотребнадзора.

Цены для запуска в Москве

Мы рассчитали цены через «Бизнес-навигатор МСП» . В его основе лежат данные по 5 тысячам прибыльных компаний. А еще все рыночные цены на товары, арендные ставки и зарплаты, на которые стоит ориентироваться, чтобы скорее окупиться.

Производственный план

Помещение

Арендовать помещение. Рекомендуемая площадь: 150 м².

Аренда + коммунальные расходы: 295 000 ₽ в месяц.

Читайте также  Как составить отчет сзв стаж в программе документы пу 6

Если арендовать помещение в ТЦ, часть забот о противопожарной безопасности перейдет к администрации центра. Вывоз мусора и размещение вывески, скорее всего, придется согласовывать с администрацией ТЦ — зависит от договора аренды.

Сделать ремонт и перепланировку: 555 000 ₽ . Фитнес-клуб должен отвечать требованиям СП 118.13330.2012 и ГОСТ Р 57116-2016.

Договориться об арендных каникулах. Арендодатель может пойти на уступку и не взять плату за аренду, пока вы занимаетесь ремонтом. По закону он не обязан так делать, но в бизнесе понятие о каникулах есть. Если договоритесь, пропишите это в договоре.

Купить оборудование

Велотренажёры 100 000 ₽
Беговые дорожки 118 000 ₽
Универсальные силовые стойки 375 000 ₽
Скамья 80 000 ₽
Грифы 16 000 ₽
Зеркала 145 000 ₽
Шкафы для раздевалки 24 000 ₽
Банкетки 3000 ₽
Стол, стулья 9000 ₽
Оборудование для душевой 17 000 ₽
Спортивный инвентарь 20 000 ₽
Системы пожаротушения 90 000 ₽

997 000 ₽

Оформить уголок потребителя с книгой отзывов и предложений, регистрационными документами и Законом о правах потребителей.

Организационный план

Сотрудники

Два инструктора — один работает по будням на полной ставке, второй его подменяет вечером и в выходные.

Администратор будет работать с кассой, продавать абонементы, общаться с клиентами лично и по телефону. Работает пять дней в неделю.

Бухгалтер понадобится раз в квартал, когда нужно будет отчитываться перед ФНС. Можно платить за услуги бухгалтера разово, когда он нужен. А можно стать клиентом Тинькофф и пользоваться бесплатной онлайн-бухгалтерией.

Уборщица поддерживает чистоту в зале, раздевалках и душевых.

Найти и трудоустроить

Администратор 40 000 ₽
Инструктор на 1,5 ставки 121 000 ₽
Уборщица на полставки 14 000 ₽
Бухгалтер на аутсорсе 8000 ₽

183 000 ₽

Мы посчитали зарплаты сотрудников с учетом тех налогов, которые нужно за них платить. Мы добавили минимальный процент к окладу — 30,2%, но он может быть выше.

Все налоговые тонкости разобрали в статье.

  • Оформить медкнижки сотрудникам.
  • Назначить ответственного по технике безопасности, в том числе пожарной. Вести журнал учета инструктажей по безопасности и охране труда.

Выводы

На запуск потребуется 2 млн ₽

Материалы в помощь

Цены для запуска в Москве

Мы рассчитали цены через «Бизнес-навигатор МСП» . В его основе лежат данные по 5 тысячам прибыльных компаний. А еще все рыночные цены на товары, арендные ставки и зарплаты, на которые стоит ориентироваться, чтобы скорее окупиться.

Эти цифры не означают, что мы советуем найти беговые дорожки ровно за 59 000 ₽ . Но если вы будете ориентироваться на цены из бизнес-плана, то бизнес окупится за 2,5 года. А с дорожками за 200 000 ₽ — нет

Реальный бизнес

У Сони фитнес-студия. Чтобы подстегнуть продажи, она стала запускать рекламные акции одну за другой и продавать абонементы со скидкой в 50%. Люди быстро к этому привыкли, перестали покупать абонементы за полную стоимость и ждали скидок. Такое обесценивание продукта на самом старте чуть не разорило бизнес.

Аренда спортивного зала в школе

Нужен образец договора аренды спортивного зала в школе.

Могу ли я как физическое лицо заключить договор аренды спортивного зала, для занятия молодежи. Зал находиться в школе, имущество принадлежит Комитету по управ имуществом, как выйти из этой ситуации.

Как можно получить разрешение на сдачу в аренду спортивного зала школы под волейбольную секцию? Спасибо.

Могу ли я как ИП заключить договор с МАОУ на аренду спортивного зала находящегося в этой школе.

Вопрос заключается именно в том что ИП может заключать договор с МАОУ или только с АННОЙ школы могут заключать договора? Г. Красноярск

За ране спасибо!

Нужно ли спортивной школе при сдаче в аренду бассейна или спортивного зала (находящихся к нее в оперативном управлении) на 3 часа в неделю организации согласие собственника имущества? Спасибо.

Может ли бюджетное учреждение (спортивная школа) заключить договор на возмездное оказание услуг по предоставлению спортивного зала сторонней организации для занятий фитнесом на 2 часа в неделю вместо договора аренды, или это будет нарушение со стороны бюджетного учреждения? Спасибо.

Моя школа сдает в аренду помещение спортивного зала ассоциации, тренер ассоциации проводил тренировку во время появления проверки, далее после заключения проверка просит дать объяснение меня о том что у тренера ассоциации отсутствует образование. Что мне ответить комитету по спорту?

Ребенок занимается футболом на базе МГУ США (спорт. Школа олимпийского резерва). Школа владеет стадионом, на котором собственно и проходят занятия. В преддверии зимних холодов, встал вопрос об аренде за счет родителей спортивного зала, так как в материально-технической базе США таковых не имеется. Возник вопрос: насколько законна такая инициатива, обязана ли школа предоставлять зимнее помещение для занятий детей 9-10 лет (возможно с привлечение спонсорской поддержки или обращений в спорткомитет)?

Я — представитель детской футбольной школы. Сейчас мы ищем варианты с арендой спортивного зала. Группа детей — 20 человек. Одно занятие — 300 рублей.

После переговоров с детско-юношеским центром, принадлежащим администрации нашего города, мы пришли к выводу о том, что в принципе аренда возможна. Нам предложили заключить трудовой договор с детско-юношеским центром, но при этом государство устанавливает потолочную стоимость одного часа занятия, что лишает существование нашей школы всякого смысла: себе в убыток работать нет смысла.

Вопрос: как можно арендовать спортзал в детско-юношеском центре таким образом, чтобы мы не проигрывали в финансовой стороне вопроса, и чтобы им была хотя бы какая-то выгода от того, что мы проводим занятия на базе их спортзала? Спасибо.

Очень нужна помощь по составлению письма (ходатайства? Требования? Протеста?). Суть в следующем: есть лицей с устоявшимися традициями, педагогическим коллективом, а так же дети которые уже влились в лицей наладили контакт друг с другом и учителями — всем комфортно. Дети учатся с 7 по 11 класс. На данный момент от директора поступила информация о переводе части учеников в другое здание, конкретно все 7-9 классы. Родители не согласны по ряду причин: здание не подготовлено, на 1,2 этаже располагается детский сад, включая группу детей-инвалидов (аутисты и даунята), на 3 этаже идут занятия частной школы (их договор аренды подписан на 5 лет и срок действия договора до 2017 г.). Нет спортивного зала, нет буфета, раздевалок. Но главное конечно учителя — чисто физически они не смогут разрываться между двумя зданиями, то что наработано и сделано в первый учебный год будет частично или полностью разрушено! Невозможно одним составом учителей обучать детей в двух зданиях. Наша просьба заключается в следующем: оставить учеников которые уже начали учиться в старом здании. В другое здание направить новобранцев которые придут в этом году.

Как более грамотно и аргументировано донести эти мысли до вышестоящих инстанций?

На тренировке ребёнок получил травму (перелом большого пальца на ноге, без смещения). Тренер позвонил через неделю, узнать самочувствие и посоветовал разобраться со страховкой. К стати на оформление обязательной страховки мы сдавали 5-6 месяцев назад тренеру. И мы соответственно начали искать этот «призрачный» страховой полис у себя дома. После отчетных поисков данного полиса, я решил обратиться к тренеру с вопросом: «А где в общем-то сам полис?» После чего, спустя несколько дней, тренер сообщил нам, что оформить моего ребёнка он попросту забыл (закрутился)! Ну что тут сказать? В итоге ребёнок отсутствовал на тренировках целый месяц. И когда ребёнок вновь стал ходить на тренировки в зал, у тренера вдруг возник вопрос: «А где-же оплата за прошедший месяц?» (это значит за то время, что ребёнок отсутствовал из-за травмы). Я попытался возразить ему, обращая его внимание на тот факт, что ребёнок просто не в состоянии был тренироваться, да и был освобождён от физкультуры в школе, плюс по вине самого тренера не произошло оформления страхового случая. После чего тренер стал орать, что я Вам верну ваш страховой взнос (неоформленной страховки), и чтоб мы всё равно оплатили за месяц отсутствия (ссылаясь на то, что он оплатил аренду спортивного зала со своего кармана). В итоге я отказался оплачивать. После этого ребёнок уже сходил на тренировку и вернулся от туда очень расстроенный. После небольшой беседы, я узнал, что на занятии в зале тренер его всячески оскорблял и унижал при коллективе. Я дозвонился до тренера с кучей вопросов, после чего тот мне опять стал орать, что вернёт деньги за страховой взнос и за новый месяц, который я уже оплатил и пока…

Читайте также  Сколько ждать паспорт после подачи документов

Вот я и хотел узнать, это нормально? Какие у меня права? За четыре с половиной года тренировок оплачивал за услуги тренера день в день, а тут такой поворот, что по вине тренера «пролетели» со страховым случаем и ещё должны оплатить за целый месяц с травмой, где справедливость? Заранее спасибо за ответ! И извините за длинную историю в подробностях!

Помещение для проведения мероприятий: возможные виды договоров

Компаниям нередко приходиться арендовать помещение не только под офисы в бизнес-центрах, но и для проведения обучающих мастер-классов, форумов, тренингов и других разовых мероприятий.

Передача помещения на длительный срок оформляется только договором аренды. А для краткосрочных сделок подходят как договор аренды помещения для проведения мероприятий, так и договор на оказание услуг по организации мероприятий. Давайте рассмотрим каждый из этих вариантов.

Договор аренды помещения

На что нужно обратить внимание перед заключением такого договора:

    Должно быть указано четкое определение объекта аренды ─ имущества, подлежащего передаче арендатору. Это обязательно и существенно, иначе договор, в котором не согласовано это условие, не считается заключенным.

Наличие права собственности на площадку у лица, с которым вы собираетесь заключить договор аренды. Может быть еще один вариант ─ собственник уполномочил арендодателя на сдачу в аренду его помещения. В этом случае проверьте подтверждающие документы. Заключение договора с лицом, не уполномоченным собственником или не являющимся собственником, в последующем приведет к признанию договора недействительным. В итоге вы останетесь и без денег, и без помещения (ст. 183 ГК РФ).

Если заключаете договор аренды с субарендодателем, проверьте, вправе ли он сдавать арендованное имущество в субаренду. Субаренда регулируется ст. 615, 618, 631, 638, 647, 660 Гражданского кодекса РФ.

Права и обязанности сторон. В этом разделе указываются способ выполнения обязательств, права и обязанности Арендатора и Арендодателя по договору. Все эти условия должны соответствовать требованиям, установленным законом в отношении договора аренды, и не противоречить действующему законодательству.

  • Сроки аренды помещения. Необходимо помнить, что договор, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента такой регистрации.
  • Условия арендной платы. Когда и каким образом будет осуществляться оплата: наличными или в безналичном порядке, и в какие сроки.
  • Что еще важно учитывать?

    • технические характеристики объекта, в том числе целостность помещения;
    • правила пользования вещами в арендуемом помещении;
    • дополнительные услуги, если в них есть необходимость.

    Эти и другие важные для вас нюансы нужно согласовывать заранее.

    Перед заключением договора аренды обязательно проверьте контрагента на наличие судебных споров с его участием. Сделать это можно на сайте арбитражного суда «Картотека арбитражных дел», в базе ФССП, на сайтах районных судов по месту нахождения имущества, а также по месту регистрации компании или физического лица.

    Хотя, в целом аренда помещения для проведения мероприятия несложная процедура. Но, не проявив должной осмотрительности при заключении договора, вы рискуете в день мероприятия оказаться перед закрытыми дверями площадки, что приведет к убыткам.

    Если контрагент уклоняется от предоставления правоустанавливающих документов, а площадка вам нужна, тогда лучше заключите договор оказания услуг.

    Договор на оказание услуг

    В таком договоре сторонами будут исполнитель и заказчик. А предметом договора ─ оказание услуги по организации мероприятия, или другой вариант ─ обеспечение использования площадки для проведения мероприятия.

    Важные моменты в договоре:

    • условия предоставления услуг,
    • их объем,
    • требования к качеству оказываемых исполнителем услуг,
    • порядок оказания услуг,
    • ответственность,
    • иные важные для вас моменты.

    Для компенсации возможных рисков заказчику следует включить в договор пункты об ответственности исполнителя в случае, если возникнут проблемы с площадкой. Это могут быть как мелкие проблемы, например, отсутствие ручек, блокнотов, бутылок с водой, так и довольно существенные ─ неполадки с электричеством, отоплением, неработающее оборудование, недопуск на площадку.

    Также важно в договор предусмотреть исключительный характер оказания услуг и предоставления выбранной площадки, чтобы на ней находились только вы без соседей.

    Для удобства можно прописать важные аспекты в приложении, но в этом случае не забудьте включить в основной текст договора фразу про неотъемлемость приложения.

    В завершение хочу сказать о следующем: прежде чем заключить договор, обговорите все условия с другой стороной, проверьте контрагента на «добросовестность» и только после этого принимайте решение относительно вида договора и его условий.

    Алина Степанова, юрист

    Договор оказания услуг со спортивными клубами, фитнес-клубами, тренажерными залами

    Договор оказания услуг спортивными клубами, фитнес-клубами, бассейнами, тренажерными залами, спортивными секциями. Договор оказания услуг тренера. Споры о защите прав потребителей, связанные с оказанием услуг спортивными клубами

    В современном социуме спортивные клубы стали очень популярным направлением для оздоровления. Колоссальную популярность они заслужили благодаря, в первую очередь, социальным сетям, в которых люди привыкли смотреть на успешных, красивых и спортивных.

    И тенденция на самом деле хорошая! Люди действительно массово стремятся исправить недостатки фигуры, укрепить здоровье вместо прожигания свободных часов за более пагубными привычками.

    Каждый, наверное, давал себе обещание уделять больше времени спорту, стремительно бежал за абонементом в ближайший фитнес-зал. У кого-то такие рвения были удачны, у кого-то абонемент так и остался напоминать о себе

    А кто-то предался страшным историям про фитнес-клубы: мошенничество, кражи, травмы, за которые, как выясняется, никто не отвечает, антисанитарные условия. Должно ли так происходить при условии, что вы заплатили за услугу деньги?

    Первое, на что следует обратить внимание – спортивные клубы работают на условиях публичной оферты.

    И делать какие-либо ограничения для людей (по расовому, национальному и иному признаку) фитнес-клубы не в праве. Как правило, фитнес-клубы заключают с клиентом договор возмездного оказания услуг.

    На какие условия следует обратить внимание?

      Предмет договора.
      В предмете должны быть четко прописаны все те услуги, которые предоставляет спорт-клуб;

    Срок договора.
    Фактически срок – это продолжительность вашего посещения клуба. По истечении срока, проход в клуб для вас закрыт, за исключением случаев так называемой «заморозки» абонементов, когда часть не посещенных тренировок переносится на следующий период времени;

    Размер платы и порядок ее внесения.
    Здесь следует быть особенно внимательными. Ведь зачастую в договоре описывают лишь основную цену за посещение и пользование спортивным арсеналом, а множество остальных «фишек» остаются за кадром и по факту оказываются платными.

    Вы, как потребитель услуги, имеете право на полную осведомленность о том, сколько стоит выбранная услуга, что в нее входит, а что оплачивается дополнительно. И это важно отразить именно в договоре.

  • Отсутствие лишних положений.
    Вы выступаете потребителем, не связанным с предпринимательской деятельностью. Поэтому такие положения как: односторонний отказ исполнителя от договора, штрафы и компенсации за просрочку оплаты, порядок возмещения убытков должны отсутствовать.
  • Следует помнить, что ваши отношения с фитнес-клубом находятся по защитой Закона «О защите прав потребителей», а значит, положения договора не должны ему противоречить.

    Расторгнуть такой договор вы вправе в любой момент, получив при этом, деньги за неиспользованный период. Важно лишь поставить в известность спорт-клуб. Причем исполнение такого требования должно осуществляться добровольно.

    В противном случае, вы, обращаясь в суд можете потребовать не только указанную сумму, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, но и 50% штраф за неисполнение требований добровольно.

    За что отвечает клуб?

    Прежде всего, безопасность клиентов. Речь идет и о безопасности при пользовании спортивным инвентарем, и о пожарной безопасности. В случае возникновения проблемных ситуаций, клуб несет полную ответственность.

    Соответственно, до вашего сведения должны быть доведены правила нахождения в клубе, правила безопасности.

    При этом, в случае причинения вам ущерба, вы можете потребовать как возмещения лекарств, так и возмещения оплаченных вами медицинских услуг.

    Что касается кражи, то, как правило, фитнес-клубы указывают, несут ли они ответственность сохранность вещей. Однако если речь идет о шкафчиках с замками, то за сохранность находящихся в нем вещей определенно отвечает спорт-клуб.