СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Новости

архив новостей

Риэлторы Раменского и Жуковского подводят итоги уходящего года

 

Приближается Новый 2014 год, наполняющий нас новыми надеждами и желаниями! Кто-то хочет найти вторую половинку, кто-то – преуспеть в работе, другой планирует обустроить дом и выплатить остаток по ипотеке, четвёртый присматривает улучшенную двухкомнатную квартиру параллельно с продажей своей однушки… Каким был 2013 и каким будет 2014 на рынке недвижимости? Своим мнением поделились руководители офисов группы компаний «Кредит-Центр»www.credit-center.ru (в этом месяце компания отмечает свой 20-летний юбилей).

Мазурин Николай Михайлович, председатель Совета директоров группы компаний «Кредит-Центр»

В целом рынок новостроек Московской области охарактеризовался стабильностью цен и ростом ввода жилья. К концу 2013 года в Подмосковье планируется ввести 7,1 млн. кв.м. Из них 5 млн. – это многоэтажное жильё и 2,1 млн. – индивидуальное – примерно 1650 жилых домов. Если сравнить с объёмами прошлого года, то в 2012 было введено 6,7 млн. кв.м. И наш Раменский район занимает здесь неплохую позицию. В Подмосковье средняя стоимость на рынке квартир в новостройках составляет 70,3 тыс. руб. за 1 кв.м. Все эти показатели говорят о том, что рынок живёт, развивается и движется вперёд. И нам, как одним из профессиональных участников этого рынка, надо не останавливаться и ему соответствовать. Согласно программе Губернатора Московской области предпочтение будет отдаваться проектам малоэтажного жилья, причём с обязательным развитием инфраструктуры, что немаловажно для заселяющихся в новые дома жителей. В Новом году желаю каждому жить в комфортных условиях в благоустроенном районе! Пусть мечты о переезде в новый дом станут реальными.

Хромов Андрей Александрович, генеральный директор ЗАО «Кредит-Центр», Президент Гильдии риэлторов Московской области

Состояние вторичного рынка недвижимости в 2013 году было стабильным, хотя и непростым. В то время как продавцы тяготели к повышению цен, покупательская способность оставалась на прежнем уровне. Количество сделок на рынке квартир от месяца к месяцу носили волнообрназный характер. Периоды, когда покупатели не находили возможности приобретать жильё по ценам продавцов и выжидали снижения, сменялись периодами активности спроса.

В то же время рынок был стабильным, что позволяло планировать и проводить сложные обменные цепочки.

Желаю, чтобы в 2014 году ожидания покупателей и продавцов совпадали, что приводило бы к многочисленным сделкам. Улучшения жилищных условий, уюта и счастья!

Мисюта Марина Борисовна, заместитель директора ООО «Зелёный город» (г.Раменское)

Помимо городского жилья большой интерес представляет загородная недвижимость. Городская суета затягивает, не даёт остановиться, привести нервы и мысли в порядок, и даже у себя дома, казалось бы, именно там, где хочется от всего отдохнуть, слышимость такая, как будто не существует ни стен, ни дверей, ни звукоизоляционных окон. Возле многоквартирного дома могут периодически возникать проблемы с парковкой автомобиля.

Хорошим решением данного вопроса является покупка загородного дома с участком. В Раменском районе цены колеблются от 4 млн. руб. за дом площадью 100-120 кв.м.. Однако, загородное жильё, порой, не всегда по карману, и не всегда обеспечено необходимой для постоянного проживания инфраструктурой. Не удивительно, что в этом году немало предпочтений отдаётся таунхаусам. Это оптимальный вариант и полноценная альтернатива квартиры, поскольку цены на таунхаусы, находящиеся на расстоянии до 25 км от МКАД, часто сопоставимы с ценами на двух-трехкомнатные типовые квартиры в Раменском районе. При этом площадь таунхауса, как минимум, в три раза больше, что делает проживание гораздо более комфортным. Поэтому их покупателями нередко становятся семьи с 2-3 детьми. Стоимость таунхауса площадью 100 кв.м (примерно 4-х к. кв-ра) начинается от 5 млн. руб.

Искренне желаю Вам в Новом году тепла и уюта в доме!

PR-отдел агентства недвижимости "Зеленый город"

25.12.2013

Вернуться к списку новостей